Средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Юго-Восточного административного округа Москвы в июле достигла 232 тыс. рублей — это на 43% больше, чем год назад, в июле прошлого года «квадрат» в таких ЖК стоил в среднем 162 тыс. рублей.
В компании «Метриум» отмечают, что цены на новостройки эконом- и комфорт-класса в ЮВАО растут быстрее, чем в других округах. Самое дорогое жилье этого сегмента продается в ЗАО — здесь средневзвешенная цена 1 кв. м составляет 284 тыс. рублей, годовой прирост составил 41%.
Также заметно подорожали новостройки в СЗАО — на 40%, до 266 тыс. руб./кв. м. На 36% поднялись цены в ЮАО — до 255 тыс. руб./кв. м.
Относительно медленно дорожало новое жилье в СВАО (+34%, до 233 тыс. руб./кв. м), ВАО (+26%, до 262 тыс. руб./кв. м), ЮЗАО (+24%, до 200 тыс. руб./кв. м) и САО (+20%, до 251 тыс. руб./кв. м)
Средняя стоимость московских новостроек эконом- и комфорт-класса в июле составила 246 тыс. руб./кв. м. За год этот показатель вырос на 35% — в июле 2020 года средний «квадрат» реализовывался за 182 тыс. рублей.
По словам партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, сильнее всего цены росли в округах, где сконцентрирован основной спрос на массовые новостройки. Несмотря на большой объем предложения, спрос остается высоким, это стимулирует девелоперов повышать ценник. Особенно это заметно на примере ЮВАО — этот округ считался доступной локацией, но сейчас цены в нем сравнялись со СВАО и обогнали ЮЗАО.
Между прочим
Студии в массовых новостройках Москвы за год подорожали почти на 50%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 04 августа 2021
