Текущая экономическая ситуация отразилась на стоимости квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Девелоперы вынуждены поднимать цены.
Возможный рост цен на жилье эксперты прогнозировали и раньше. Предполагалось, что до конца года стоимость квадратного метра новостроек может постепенно вырасти до 10%. Ожидаемым был и рост ипотечных ставок.
По мнению генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, за полгода рублевые цены на новостройки Москвы и Подмосковья могут вырасти на 20%, поскольку девелоперам не выгодно продавать новострой себе в убыток. В ряде проектов компании уже пересматриваются цены на жилье.
Банки отреагировали на изменения на валютном рынке повышением ставок по ипотеке. Так, например, увеличение ипотечной ставки в Связь-Банке составило до 14 п.п. Таким образом, обновленные процентные ставки по ипотечным программам «Твоя ипотека» и «Материнский капитал» варьируются от 25 до 28% годовых.
Ставка по кредитам на покупку жилья в строящихся домах составляет от 25 до 28% годовых. Кроме того, предусмотрена надбавка к ставке на период возведения дома и до оформления права собственности на жилье — 2 п.п.
Между прочим:
Ставка по ипотечным кредитам в 2015 году может превысить 20%
Дата публикации 19 декабря 2014
