Об этом сообщили эксперты ГК «Инград» по итогам 1 квартала 2019 года. «Средняя цена на новостройки массового сегмента в Москве росла весь 2018 год. Повышение продолжилось и в 2019 году, к концу 1-го квартала цена достигла 167,6 тыс. руб., обновив максимум», – цитируют в материале Анну Соколову, руководителя направления по стратегии и маркетингу ГК «Инград».
Эксперты прогнозируют и дальнейший рост цен на столичные новостройки, основными поводами для него станут новые отношения между основными участниками рынка (из-за перехода на проектное финансирование) и рост НДС.
В сообщении отмечают, что средняя цена на бюджетные новостройки за первый квартал 2019 года повысилась на 1,3%. Спрос также вырос почти на 25% (в Москве за 1 квартал зарегистрировали 19,8 тыс. ДДУ). Похожая ситуация на рынке ипотеки – средняя ставка перешагнула планку в 10% достигнув 10,15% в феврале 2019 года, но несмотря на это спрос на ипотеку есть. Доля ипотечных сделок в массовом сегменте составляет 50%, добавляют в сообщении.
При этом в ГК «Инград» указывают на «сдержанность девелоперов» из-за адаптации к новым условиям. В итоге вывод проектов сократили по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: так, в 2019 году на рынок представили 8 ЖК, тогда как в 1 квартале 2018 года – 11 ЖК.
Между прочим
В Росреестре назвали количество ипотечных сделок в Москве с начала года
Дата публикации 20 мая 2019
