Треть проектов в Химках относятся к бизнес-классу

Аналитики компании Est-a-Tet сравнили рынок новостроек Красногорска и Химок. В Химках реализуется 35 проектов с 5,8 тыс. квартир, а в Красногорске – 18 проектов с 5 тыс. квартир. Преимущественно в этих городах представлены проекты комфорт-класса, в каждом из них возводится по два панельных жилых проекта, относящихся к эконом-классу. Новостроек бизнес-класса больше в Химках, они составляют треть от общего объема предложения, в Красногорске – лишь 8%.

Красногорск застроен плотнее: на один га земли приходится 1640 кв. метров жилья, а в Химках – 664 кв. метра жилья. Связано это с большой площадью городского округа Химки (территория г.о. Химки в 4,3 раза больше территории, которую занимает Красногорск). При этом в Химках решением областного проавительства сейчас введено ограничение на выдачу разрешений на строительство нового жилья .

Средневзвешенная цена в Красногорске находится на уровне 91,6 тыс. руб./кв. м, в новостройках Химок квадратный метр в среднем стоит 94,7 тыс. рублей.

Оба города похожи по уровню транспортной доступности. У жителей Красногорска в пешей доступности есть станция метро «Мякинино», у химчан – железнодорожный транспорт.

 «Общим для Химок и Красногорска является преобладание в структуре предложения на первичном рынке проектов комплексного освоения территорий комфорт-класса, которые включают масштабную жилую застройку и полный набор объектов социально-бытовой инфраструктуры», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Между прочим

Средняя площадь квартиры в ближнем Подмосковье - 61,6 кв.м

Дата публикации 10 мая 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
402 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков