Аналитики девелоперской группы ОПИН провели исследование рнка подмосковной недвижимости. По их данным, на рынке новостроек однокомнатные квартиры и квартиры-студии традиционно оцениваются на 10-20% дороже за квадратный метр, чем 2- и 3-комнатные квартиры. Количество студий во всем Московском регионе составляет менее 5% предложения новостроек, а в общей структуре продаж они занимают не более 15%.
«Студии так и не стали массовым сегментом, – отмечает руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. – Целевая аудитория таких квартир достаточно узкая – это студенты или люди без семьи. Все-таки большинство покупателей, как правило, рассматривают студии с точки зрения инвестиций, а не для дальнейшего проживания. Однако девелоперы не откажутся от этого формата, более того, будут работать, чтобы сделать максимально комфортной планировку такого формата жилья: при проектировании застройщик в любом случае ориентируется на конечного покупателя, который приобретет жилье».
Средний бюджет покупки квартиры в Подмосковье сегодня составляет около 3 млн руб. для студий, 3,5 млн руб. для 1-комнатных квартир, 4,5 млн руб. для 2-комнатных и 5,5 млн руб. на «трешки».
Между прочим
Цены в новостройках Подмосковья снижаться не будут
Дата публикации 16 декабря 2015
