Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация Новые Ватутинки

Строительство метро в «Новой Москве» приведет к подорожанию метра

Строительство метро в «Новой Москве» приведет к подорожанию метра##

Перспективы строительства метро на присоединяемых территориях вызывают заметный интерес как у потребителя, так и у строительных компаний. Эксперты по-разному оценивают подорожание новостроек, которое может быть вызвано изменением транспортной ситуации в «Новой Москве», но все сходятся на том, что оно будет.

Роман Семчишин, коммерческий директор TEKTA GROUP, считает, что появление метро на присоединяемых к Москве территориях, вызовет  рост цен на недвижимость в диапазоне от 20 до 25%.  Бывает и так, что застройщики учитывают возможность строительства метро в стоимости недвижимости еще на этапе возникновения идеи и поиска площадки. Тогда к моменту реального строительства метро стоимость квадратных метров корректируется уже несущественно, не более чем на 5-7% .

Виктор Козлов, генеральный директор компании «АВГУР ЭСТЕЙТ», информирует, что жилье начинает дорожать после первых сообщений о планах по открытию метро, однако наиболее активный рост цен (средний показатель 10%) приходится на активную стадию строительства, когда проясняются сроки запуска новой станции. Рост цен может достигать 30%; при этом чем удаленнее район, тем заметнее будет подорожание. 

Батаева Юлия, ведущий маркетолог ГК «Пионер», рассказывает, что в Москве при открытии новой станции метро увеличение цены в районе может достигать не более 10-15%. Однако на территории «Новой Москвы» ценообразование на рынке недвижимости будет происходить по особому пути. Если метро будет строиться одновременно с активными работами по комплексному освоению территорий, то влияние наличия новых станций на цены жилья поглотится другими факторами. 

Между прочим

Власти собираются сделать областное жилье на 20% дешевле.

Дата публикации 30 мая 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Больше всего квартир в новостройках бизнес-класса продается в ЮАО
По итогам 2021 года объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве увеличился на 21,2%, а средняя стоимость квадратного метра — на 31%. По данным компании «Метриум», по итогам прошлого года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы в...
22 января 2549
От 5,2 млн рублей — в ЖК «Бусиновский парк» начались продажи квартир в новых корпусах
Стартовали продажи квартир в корпусах 21.1 и 21.2 жилого комплекса комфорт-класса «Бусиновский парк». Новостройка от компании ПИК возводится в районе Западное Дегунино (САО), в 20 минутах ходьбы от станции метро «Ховрино». Дорога на автомобиле до...
22 января 2522
В ЖК «Ильинские луга» поступили в продажу квартиры от 4 млн рублей в новых корпусах
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 8 и 15 жилого комплекса «Ильинские луга». Новостройка комфорт-класса возводится в городском округе Красногорск в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В 20 минутах езды находятся станции метро...
21 января 3251
Назван округ Москвы, в котором сильнее всего подорожали массовые новостройки
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса в Москве за год выросла на 27% и достигла по итогам 2021 года 263 тыс. рублей. При этом по административным округам цены менялись не равномерно. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что...
21 января 6185
В ЖК «Филатов Луг» возобновились продажи квартир, цены — от 7 млн рублей
ГК «Инград» объявила о возобновлении продаж квартир в жилом комплексе «Филатов Луг». Ограничения с новостройки были сняты в ноябре 2021 года, в декабре начались ввод в эксплуатацию и заселение. ЖК комфорт-класса находится в Новой Москве в 5 км от...
20 января 5069
В Москве стали строить в два раза больше апартаментов
В 2021 году столичные девелоперы начали строить 74 жилых и апарт-комплексов, это всего на два проекта меньше, чем в 2020 году. Однако по сравнению с 2020 годом в Москве резко выросло количество строящихся апартаментов. По данным аналитиков компании «Метриум»,...
20 января 2099
Названы ЖК — лидеры по продажам в Москве
Самым покупаемым жилым комплексом Москвы в декабре 2021 года стал новый проект Level Group в районе Очаково-Матвеевское — «Level Мичуринский». Новостройка бизнес-класса возводится рядом с природным комплексом «Долина реки Очаковки», в 10...
19 января 5015
Стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы за год выросла на 27%
К концу 2021 года объем предложения на московском рынке новостроек массового сегмента увеличился на 6,1%, средняя стоимость квадратного метра прибавила 26,8% и достигла 263 180 рублей. По данным аналитиков компании «Метриум», по итогам 2021 года на рынке...
19 января 2198
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков