Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы за год выросла на 20%

В мае 2022 года объем предложения в массовых новостройках столицы составлял 18,2 тыс. лотов, это на 46,6% больше, чем в мае 2021 года. Средняя стоимость 1 кв. м за год прибавила 20,4% и достигла 288,5 тыс. рублей, средняя стоимость квартир увеличилась на 7,8%, до 13,8 млн рублей.

В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» отмечают, что подавляющая доля экспозиции в масс-маркете принадлежит проектам комфорт-класса — 98,4%. Больше половины таких новостроек сосредоточено в трех округах: ЮВАО (23,2%, -2,6% за месяц, -5,9% за год), САО (17,2%, -3% за месяц, +4,9% за год) и ЗАО (15,3%, -0,6% за месяц, +43,4 за год).

Как и в других сегментах, в комфорт-классе прослеживается тенденция к уменьшению площади объектов. За год средняя площадь лотов уменьшилась на 9,7%, до 48,2 кв. м. Наибольшая доля предложения принадлежит 2-комнатным квартирам евроформата (26,4%), а среди объектов классической планировки лидируют 1-комнатные лоты (8,8%).

По словам руководителя Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, уменьшение средней площади квартир в массовых новостройках и увеличение доли малоформатных лотов — это реакция рынка на снижение реальных располагаемых доходов населения. Самым востребованным активом сейчас является именно такие квартиры — от студий до небольших «евродвушек».

Между прочим

Доля квартир в готовых новостройках Москвы составляет 6%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 15 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы московские ЖК, лидирующие по продажам в июле
На главной странице сайта Новострой-М обновлен рейтинг новостроек «старой» Москвы. Статистическая информация основана на данных Росреестра. На первое место вернулся ЖК комфорт-класса «Level Южнопортовая». Новый проект девелопера Level Group вышел...
12 августа 1235
В ЖК «Ильинские луга» выведен в продажу корпус 10, цены — от 4,3 млн рублей
Объявлен старт продаж квартир с чистовой отделкой в корпусе 10 жилого микрорайона комфорт-класса «Ильинские луга». Масштабный проект от компании ПИК находится в Красногорском районе Подмосковья, вблизи поселка Ильинское-Усово. Расстояние до МКАД — 10 км...
12 августа 1091
В ЖК «Одинбург» начались продажи нового пула жилья по цене от 5 млн рублей
В подмосковном Одинцово началось строительство нового корпуса ЖК комфорт-класса «Одинбург», девелопер проекта — AFI Development — объявил о старте продаж. Микрорайон представляет собой проект комплексного освоения территории. Новостройка возводится...
11 августа 1793
Названы районы Москвы, лидирующие по продаже новостроек
Почти 20% покупок квартир в первом полугодии 2022 года на первичном рынке «старой» Москвы пришлось на три района — Очаково-Матвеевское (7,2% продаж от общего объема), Нижегородский (6,4%) и Хорошево-Мневники (5,6%). Такие данные привели эксперты премии...
10 августа 1856
В июле в России начали расти переносы сроков ввода жилья в эксплуатацию
Средний перенос сроков ввода жилых корпусов в эксплуатацию в июле 2022 года составил 7,5 месяца. В июне этот показатель находился на уровне 7,4 месяца. Как пишет ТАСС со ссылкой на аналитический обзор Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), до июня средний срок...
10 августа 2549
Более 1,7 млн кв. м жилья построят в САО на территориях бывших промзон
В Северном административном округе столицы планируется реорганизовать пять территорий общей площадью 144 га через механизм комплексного развития. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Речь идет о части территорий...
10 августа 2018
Поступили в продажу квартиры в двух новых корпусах ЖК «Сигнальный 16», цены — от 6,5 млн рублей
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 2.1 и 2.2 жилого комплекса комфорт-класса «Сигнальный 16». Новостройка возводится в районе Отрадное на северо-востоке Москвы, в пешей доступности от станций метро и МЦК «Владыкино» и недалеко от Главного...
10 августа 2099
ГК «А101» вывела на рынок дом №5.1 ЖК «Прокшино», цены на квартиры — от 6,6 млн рублей
Начались продажи квартир в доме №5.1 жилого комплекса «Прокшино» в Новой Москве. Новый район возводится в пешей доступности от станции метро «Прокшино» и одноименного бизнес-квартала, девелопер проекта — ГК «А101». Новый дом...
09 августа 2333
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков