В Москве в новостройках комфорт-класса застройщики отдают предпочтение монолитной технологии (68%), монолитно–кирпичной (20%). 4% домов строится из кирпича. Панельных новостроек на рынке столицы лишь 8%. Такие данные предоставили аналитики агентства «Бон Тон». Если раньше монолит использовался в более дорогих сегментах, то сейчас он стал самой распространенной технологией в массовом сегменте, считает генеральный директор компании «Бон Тон» Надежда Коркка. При этом она отметила, что модернизированные панельные серии не уступают по качеству монолиту.
За год на рынок комфорт-класса было выведено 138 проектов (корпусов). В феврале – два новых ЖК и пять корпусов в уже реализующихся проектах, все они будут строиться по монолитной технологии.
Минимальная стоимость объекта в комфорт-классе изменилась незначительно. Год назад она составляла 1,644 млн рублей, сейчас – 1,657 млн рублей. Средняя стоимость «квадрата» в комфорт-классе в настоящее время составляет 154,6 тыс. рублей.
Надежда Коркка считает, что качество проектов комфорт-класса сравнимо с бизнес-сегментом. При этом, выбирая комфорт-класс, покупатель может приобрести жилье в новостройке высокого качества, с необходимой инфраструктурой по более доступной цене.
«Многие из тех проектов, которые сейчас позиционируются девелоперами как бизнес-класс, через 5-6 лет по своим характеристикам и наполнению будут дотягивать разве что до комфорт-класса», – прогнозирует эксперт.
Между прочим
В Подмосковье растет популярность панельного жилья
Дата публикации 25 марта 2016
