В I квартале 2023 года объем предложения квартир на первичном рынке Новой Москвы увеличился на 1,8% , средняя стоимость 1 кв. м практически не изменилась, а спрос на новостройки снизился на 17,2%. Итоги первых трех месяцев года подвели эксперты компании «Метриум».
По итогам квартала на рынке новостроек ТиНАО экспонировалось 43 проекта, в продаже было 17,7 тыс. квартир и 0,7 тыс. апартаментов. По сравнению с IV кварталом 2022 года предложение апартаментов осталось прежним, а квартир в продаже стало больше на 1,8%.
Средневзвешенная стоимость «квадрата» в новостройках Новой Москвы на конец марта составила 225 830 рублей (+0,2% за квартал и +3,4% за год). В конце прошлого года отмечалось снижение цены в связи с сокращением спроса и расширением скидок от застройщиков, в начале 2023 года цены изменились незначительно.
В I квартале текущего года на первичном рынке ТиНАО было зарегистрировано 3,6 тыс. сделок — на 17,2% меньше, чем в предыдущем квартале. Больше всего сделок было заключено в марте (1,6 тыс. ДДУ), меньше всего — в феврале (0,9 тыс. ДДУ).
По словам директора по развитию «Метриум» Натальи Сазоновой, низкий спрос не позволяет скомпенсировать выход в продажу новых корпусов и проектов, поэтому объем предложения продолжает расти и обновил очередной максимум.
Между прочим
В I квартале стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы выросла на 6%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 мая 2023
