Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Рынок новостроек Подмосковья становится более прозрачным

Рынок новостроек Подмосковья становится более прозрачным
Рынок новостроек Подмосковья становится более прозрачным##

Росреестр сообщает о резком увеличении количества сделок купли-продажи на рынке новостроек Подмосковья: итоги прошлого года демонстрируют прирост этого показателя на 72% в сравнении с 2011 годом. Эксперты компании Est-a-Tet объяснили происходящее реализацией на рынке инвестиционных квартир, а также ростом популярности договоров долевого участия (ДДУ) – в соответствие с 214 ФЗ было заключено на 38% больше договоров, чем в 2011 году.

В статистике роста сделок нашли отражение инвестиционные покупки, сделанные людьми в 2010-2011 годах: после того, как соответствующие новостройки в 2012 году сдали в эксплуатацию, зарегистрированные права собственности попали в отчет Росреестра.

Что же касается второй причины, то увеличение количества заключенных ДДУ объясняется не масштабным увеличением объемов нового строительства, а «выходом из тени» многих застройщиков. В связи с неоднозначной макроэкономической ситуацией застройщики стали более требовательны к заемщикам. Это в свою очередь привело к тому, что строительные компании были вынуждены наращивать ликвидность новых объектов, переводя их на белые схемы продаж.

Между прочим

Количество новостроек в Подмосковье уменьшилось из-за «Новой Москвы»

Дата публикации 28 января 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В ноябре продажи новостроек в Московском регионе выросли на 14%
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 11 070 договоров долевого участия, что на 14% больше, чем в октябре. По сравнению с ноябрем 2023 года продажи просели на 35%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные...
10 декабря 12233
Застройщики стали предлагать рассрочки до 2030 года
95% покупателей, которые берут кредит на покупку первичного жилья в Москве, используют программу семейной ипотеки, и только 5% решаются на рыночную ипотеку. Такие данные приводят эксперты компании «Инком-Недвижимость». Доля ипотечников в сегменте...
05 декабря 15563
В Москве вырос спрос на апартаменты
Перспективы развития рынка апартаментов и возможное приравнивание их к жилью — одна из самых актуальных тем московского рынка недвижимости. В настоящее время нет ни прямого запрета на их строительство, ни четко прописанных правил. На этом фоне новых проектов...
25 ноября 3683
ПИК лидирует по объему ввода жилья в Москве
Определены лидеры по объему ввода жилья за 10 месяцев 2024 года в Москве. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), восьмой год подряд этот рейтинг возглавляет ПИК. За 10 месяцев 2024 года ПИК ввел 26 многоквартирных домов в 16 жилых комплексах. Общий объем ввода...
25 ноября 4160
Рост цен на новостройки остановился — Дом.рф
После завершения действия массовой программы льготной ипотеки продажи первичного жилья в России сократились на 20% к среднему уровню за первое полугодие и в III квартале составили 114 тыс. ДДУ. Об этом говорится в обзоре аналитического центра Дом.рф. Доля ипотечных сделок...
23 ноября 14807
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 9119
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 4484
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 5834
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков