В августе 2021 года выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках Москвы осталась практически на том же уровне, что и в августе 2020 года, — 84 млрд рублей (год назад — 83,8 млрд рублей). При этом квартир и апартаментов было продано на 18% меньше — 5 733 лота в августе прошлого года, 4 727 лотов в августе 2021-го.
Такие данные на основе статистики Росреестра приводит Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat.ru. Эксперт отмечает, что снижение продаж в лотах компенсировано ростом цены. Средняя цена 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы увеличилась на 30% до 309,6 тыс. рублей (год назад — 238,6 тыс. руб./кв. м), средняя стоимость лота — на 22% до 17,8 млн рублей (год назад — 14,6 млн рублей). Несмотря на изменение условий программы льготной ипотеки, доля ипотечного кредитования за год прибавила 2% и достигла 58%.
Статистика по Новой Москве немного отличается: выручка подросла на 4% (с 13,2 до 13,7 млрд рублей), продажи в лотах упали на 13% (с 1 877 до 1 635). «Квадрат» подорожал на 35% (со 146,3 до 196,8 тыс. рублей), средняя стоимость лота выросла на 19% (с 7 до 8,4 млн рублей). Доля ипотеки на 5% превысила показатель августа прошлого года и составила 66%.
При этом средняя площадь лота в старомосковских новостройках уменьшилась на 6% — с 58,9 до 55,5 кв. м, а в ТиНАО — на 11%, с 49,6 до 44,2 кв. м.
Между прочим
В августе цены на массовые новостройки Москвы снизились
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 сентября 2021
