По итогам сентября 2023 года объем предложения в московских новостройках комфорт-класса составил около 19,5 тыс. лотов, что на 8% меньше, чем в августе. В квадратных метрах этот показатель сократился на 7% — до 863,9 тыс. кв. м.
Итоги сентября на столичном рынке новостроек подвели эксперты компании «Бест-Новострой». Снижение предложения в комфорт-классе обусловлено в первую очередь ростом спроса из-за повышения ставок по ипотеке — покупатели с уже одобренными жилищными кредитами поспешили приобрести жилье по прежним ставкам.
В бизнес-классе предложение снизилось на 3% до 16,8 тыс. лотов. Высокобюджетные проекты показали рост: в премиуме число квартир в продаже за месяц выросло на 9% и достигло 1,5 тыс., в элитном сегменте — на 5% до 0,4 тыс. лотов.
Средняя стоимость 1 кв. м в комфорт-классе за месяц увеличилась на 3% и составила 323,5 тыс. рублей, средняя стоимость лота — на 4% до 14,3 млн рублей. В бизнес-классе прирост составил 3% — до 464 тыс. руб./кв. м и 31,3 млн рублей.
Премиальные и элитные новостройки тоже немного изменили цены. Средний «квадрат» в премиум-классе подешевел на 2% до 926,2 тыс. рублей, а средняя стоимость лота подросла на 1% до 104,8 млн рублей. В элитных проектах средняя цена 1 кв. м примерно на 1% до 2580,7 тыс. рублей, средняя стоимость лота сократилась на 3% до 401,3 млн рублей.
Между прочим
Самая недорогая квартира на первичном рынке Новой Москвы продается за 4,3 млн рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 04 октября 2023
