За год средняя стоимость 1 кв. м в новостройках ТиНАО увеличилась на 2,5% и достигла 232,9 тыс. рублей, а средняя стоимость лота снизилась на 2,4%, до 10,9 млн рублей. Изменения цен проанализировали эксперты компании «Бон Тон».
В Новомосковском округе сильнее всего «квадрат» подорожал в поселении Марушкинское — на 27,5%, с 182,1 тыс. рублей до 232,2 тыс. рублей. Это связано с выходом на рынок нового проекта — ЖК «Квартал Западный».
Самая высокая средняя стоимость «квадрата» в разрезе НАО представлена в поселении Московский (253,2 тыс. рублей, изменений за год нет), а самая низкая — в поселении Филимонковское (190,2 тыс. рублей, +8,2% за год).
Средняя стоимость квартиры на первичном рынке в НАО осталась на уровне 11 млн рублей, а в Троицком округе выросла на 8,1% до 8,3 млн рублей. Самую дешевую квартиру в НАО можно купить за 4,3 млн рублей — это студия площадью 20,9 кв. м в проекте в поселении Филимонковское, который будет сдан в IV квартале 2024 года. Самый дорогой лот — 4-комнатная квартира без отделки площадью 135,5 кв. м за 48,4 млн рублей в уже введенном доме в поселении Десеновское.
В ТАО самый бюджетный лот — классическая 1-комнатная квартира без отделки площадью 35 кв. м за 5,1 млн рублей в сданном проекте в поселении Новофедоровское, самый дорогой — классическая «двушка» площадью 72 кв. м за 12 млн рублей во введенном доме в поселении Первомайское.
Между прочим
Бюджетные новостройки Москвы за год подорожали на 15%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 сентября 2023
