 |
| Покупательский интерес ушел в сторону «Новой Москвы»## |
Своим мнением по поводу динамики цен в областных новостройках поделился с нами Андрей Биржин, управляющий партнер компании TEKTA GROUP. По его словам, освоение новых территорий Подмосковья, сопряженное с выходом новых более масштабных и качественных объектов, повлиял на стоимость квадратного метра. Сказалось на увеличении цен и то, что областные застройщики тяготеют к сегменту бизнес-класса. Но совокупность этих факторов привела цены только к докризисным показателям, и пока особенного потенциала для дальнейшего роста цен не наблюдается.
Что касается прогноза, то интерес части потенциальных покупателей подмосковного жилья будет перенаправлен в сторону новостроек «Новой Москвы». Покупателей привлекают в первую очередь, столичный статус присоединяемых территорий, экология и приемлемые цены. С другой стороны, отсутствие долговременной стратегии развития «Новой Москвы», инфраструктуры и транспортной составляющей, будут сдерживать рост цен на уровне подмосковных еще лет 5 и более. Пока проект не обрел реальные очертания, прогнозы давать бессмысленно. Возможно, что оптимистичные люди, вложившиеся в покупку квартир в «Новой Москве», выиграют в долгосрочной перспективе. Но пока все эти виртуальные метры зависли в ожидании действий со стороны властей.
Между прочим
Игроки рынка недвижимости дают прогнозы по поводу изменений после официального присоединения «Новой Москвы».
Дата публикации 29 июня 2012
