Правительство Московской области направило в Министерство строительства и ЖКХ предложение о внесении поправок в федеральное законодательство, которые позволят изымать проблемные объекты у девелоперов без решения суда. Поправками предлагается обязательное включение в ДДУ условий внесудебного обращения взыскания на предмет залога и порядок такого взыскания. Оно должно производиться в пользу дольщиков уполномоченным органом субъекта РФ по обращению любого участника ДДУ. Предмет залога может поступить в общую долевую собственность дольщиков или продан с торгов, а вырученные денежные средства - выплачены участникам ДДУ. Решение об этом должны принимать соинвесторы.
Поправки, предложенные подмосковным правительством, наделяют уполномоченный орган правом проводить конкурс на достройку или продажу объекта-долгостроя. Передача объекта незавершенного строительства по итогам конкурса новому девелоперу должна быть обязательной для всех участников договора.
«Законодательные новации, регулирующие строительство жилья с привлечением средств дольщиков, призваны защитить, прежде всего, интересы граждан», - отметил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Сейчас в Подмосковье насчитывается 34 долгостроя в 18 муниципальных образованиях. 18 застройщиков обанкротились, в отношении руководителей шести компаний заведены уголовные дела, два из них находятся в розыске. 6256 дольщиков ждут своего жилья.
Между прочим
Блиц-опрос: К чему приведет изъятие долгостроев у проблемных застройщиков
Дата публикации 27 июня 2016
