6 февраля 2015 года состоялось совещание по оперативным вопросам в Правительстве Москвы, на котором стало известно о поступившем от Москомстройинвеста предложении Минстрою России определить уполномоченный орган по надзору за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
На сегодняшний день ЖСК не гарантирует своевременную передачу квартир гражданам. Кроме того, такой тип договора не подлежит обязательной регистрации, благодаря чему не исключается риск двойных продаж жилья, в том числе в новостройках Москвы и Подмосковья.
По словам Председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, законом предусматривается, что граждане, объединившись в кооператив, самостоятельно выберут правление. После этого — ЖСК получает земельный участок, готовит проектную документацию, проходит экспертизу, а затем — оформляет разрешение на строительство. На сегодняшний день таких кооперативов нет, а контролирующий орган не может отследить целевое использование средств граждан, поскольку они не учитываются на балансе застройщика.
Согласно обновленному документу, будет определен государственный орган, осуществляющий учетную регистрацию пайщиков. Принятые меры позволят пресечь заведомо мошеннические схемы реализации жилья, по которым ЖСК привлекают денежные средства и не исполняют обязательства перед пайщиками.
Между прочим:
Участников ЖСК в России могут приравнять к дольщикам
Дата публикации 06 февраля 2015
