Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку ГАЛС Бизнес-центры
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Около 7% ипотечных заемщиков к моменту выдачи ключей перепродают жилье

    Причины этого – как поиск выгоды, так и отказ от квартиры из-за изменившихся обстоятельств, сообщают аналитики компании «НДВ – супермаркет недвижимости». Так, часть покупателей берут ипотеку с целью инвестирования. Это оправдано при наличии довольно значительной части суммы для покупки квартиры на начальных стадиях строительства. Например, взять в ипотеку 1,5 млн рублей добавив к имеющимся накоплениям и в результате получить небольшую сумму ежемесячного платежа, до 15 тыс. рублей. За два года строительства покупатель заплатит в качестве процентов около 280 тыс. рублей. Однако за счет роста стоимости квадратного метра по мере повышения строительной готовности, вложение будет выгодным. В качестве примера аналитики компании привели ЖК «Город» и жилой дом «Дуэт», где приобретение при помощи ипотеки квартиры для последующей перепродажи позволит заработать 1-2 млн рублей.

    Наибольшая доля переуступок связана с изменением приоритетов – создание семьи, рождение ребенка, развод – все это может привести к необходимости приобретения квартиры в другой локации или другой планировки.

    «Схема продажи квартиры из-под залог отработана, поэтому в большинстве случаев такая сделка не вызывает проблем. Долг перед банком погашается, и заемщик получает свои деньги плюс дополнительный заработок за счет разницы в стоимости квартиры», - отметили аналитики компании.

    Между прочим

    «При оформлении ипотеки на покупку новостройки заемщик принимает на себя все риски»

    Дата публикации 01 марта 2018
    Теги:
    #инвестиции #ипотека #НДВ Супермаркет недвижимости
    Новостройки
    ЖД «Дуэт»
    4.2
    ЖК «Город»
    4.1
    Компании и застройщики
    НДВ Супермаркет недвижимости
    4.3
    17 сдано
    •
    8 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
    Читайте также:
    Центробанк предупредил о рисках рассрочки от застройщиков
    Центробанк предупредил о рисках рассрочки от застройщиков
    В I квартале 2025 года рассрочка стала одним из основных способов оплаты покупки жилья в новостройках, ее доля достигла 40% после 10-20% в предыдущие годы. Об этом говорится на сайте Банка России. При этом объем накопленной задолженности по рассрочке достиг 1 трлн...
    11 июня 2522
    ВТБ хочет сократить выдачу ипотеки с господдержкой
    ВТБ хочет сократить выдачу ипотеки с господдержкой
    Банк ВТБ рассматривает возможность сокращения объемов выдач ипотеку с господдержкой, поскольку она является низкорентабельной. Об этом сообщил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин. Слова Бабина цитирует «РИА...
    11 июня 2702
    Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке
    Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке
    На прошлой неделе Банк России снизил ключевую ставку с 21% до 20%, и на это уже начали реагировать банки. Так, с сегодняшнего дня, 10 июня, снижены ставки по рыночной ипотеке в Сбербанке. На 2% уменьшены ставки по рыночным программам ипотеки для клиентов с...
    10 июня 5537
    В мае продажи новостроек в Московском регионе просели на 21%
    В мае продажи новостроек в Московском регионе просели на 21%
    В мае 2025 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 8 772 договора долевого участия, это на 21% меньше, чем в апреле. Спрос на ипотеку при этом вырос на 2%. Динамику спроса, основанную на данных Росреестра, изучил аналитик рынка...
    10 июня 3935
    Ипотека для участников СВО может быть запущена уже этим летом
    Ипотека для участников СВО может быть запущена уже этим летом
    Льготную ипотеку под 2% годовых для участников СВО могут запустить уже летом текущего года, она должна поддержать как бойцов, так и рынок недвижимости, который заметно просел из-за заградительных ставок по ипотеке. Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий...
    07 июня 12368
    В России могут возродить доходные дома
    В России могут возродить доходные дома
    В Госдуме готовят законопроект о возрождении в России доходных домов, его принятие расширит возможности для улучшения жилищных условий граждан. Об этом заявил первый зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Слова депутата цитирует ТАСС:...
    03 июня 4700
    В июне выдача ипотеки может максимально «просесть» — Дом.рф
    В июне выдача ипотеки может максимально «просесть» — Дом.рф
    Июнь 2025 года может показать максимальную «просадку» по выдаче ипотечных кредитов, это будет статистический эффект на фоне ажиотажного спроса 2024 года, когда граждане спешили оформить кредиты по льготной программе в преддверии ее отмены. Об этом говорится...
    02 июня 14483
    Покупатели новостроек стали чаще приобретать готовые квартиры от застройщиков
    Покупатели новостроек стали чаще приобретать готовые квартиры от застройщиков
    В I квартале 2025 года в России каждая пятая квартира на первичном рынке была продана застройщиком по договору купли-продажи, а не по ДДУ. В 2022-2024 годах доля сделок с готовым жильем в новостройках не превышала 15%. Такие данные приводятся в...
    01 июня 4772
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков