В Москве начались проверки земельных участков, на которых расположены апартаменты. В план Госинспекции по недвижимости включены около 600 зданий, проверено уже порядка 200 объектов, обнаружено 25 признаков нарушений.
В сообщении ведомства отмечается, что проверки проводятся с целью снизить риск покупки гражданами апартаментов в самовольно построенных зданиях. Мероприятия осуществляются дистанционно, без взаимодействия с пользователями. Эксперты анализируют данные информационных систем, прорабатывают сведения аэрофотосъемки и ортофотопланов.
По словам Госинспекции по недвижимости Владислава Овчинского, проверка направлена на профилактику нарушений. Известны случаи использования земельных участков не по назначению: для получения прибыли недобросовестные землепользователи нарушают договор аренды и самовольно строят апартаменты. Покупая недвижимость в таком самострое, граждане становятся заложниками ситуации. Здания, квалифицированные как самострой, подлежат сносу.
Правовой статус апартаментов остается неопределенным, законопроект об этом формате недвижимости планируется принять в 2022 году. Сейчас апартаменты не являются жильем, их собственники не могут получить постоянную регистрацию, а вопросы регулирования тарифов на услуги ЖКХ не входят в компетенцию жилищных инспекций.
Между прочим
В Москве стали строить в два раза больше апартаментов
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 01 февраля 2022
