По данным аналитиков «БЕСТ-Новострой», в столице оживился спрос на элитные новостройки. Особой популярностью пользуются объекты стоимостью до 1,5 млн долл. США и номинированные в рублях.
«Квадрат» жилья в долларах, при этом, подешевел на 15%. В рублевом эквиваленте показатель увеличился на 5%. В общей сложности, по итогам 3 квартала 2015 года квадратный метр элитного жилья стоил 929 348 руб. (14 190 долл. США).
Повышение рублевых цен объясняется, в том числе тем, что ни одного нового объекта на рынок элитных новостроек за 3 предыдущих месяца не поступало. В экспозиции находится около 118 тыс. «квадратов» жилья, 790 лотов (29 проектов).
По словам Татьяны Шаровой, руководителя департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой», наибольшая активность зафиксирована в сегменте апартаментов. При этом рынок жилья стагнирует.
На долю корпусов, находящихся в начальной стадии строительной готовности, приходится всего 12%. Это объясняется тем, что новых проектов не поступает в продажу.
В общем объеме предложения сократилась доля квартир площадью до 100 «квадратов» и 100-150 кв. м (- 3 п.п.). на долю небольших квартир (до 150 кв. м) приходится 62%.
Между прочим:
В «элитке» за лето совершено порядка 100 сделок
Дата публикации 14 октября 2015
