Новостройки в Москве не подорожают из-за легализации мигрантов |
Масштабная легализация трудовых мигрантов из других стран не приведет к изменению цен на новостройки Москвы и Подмосковья, рассказал Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-tet.
Эксперт отметил, что на оплату низкоквалифицированного труда требуется сумма, составляющая около 5% себестоимости жилой новостройки, пишут РИА Новости со слов эксперта. Примерно столько же требуется на оплату труда более квалифицированных работников. Основная же часть расходов – это стоимость земли, строительных материалов, коммуникаций и инфраструктуры. Соответственно, для девелоперов использование труда мигрантов не является решающим вопросом.
Вопрос рабочей силы представляет интерес для подрядчиков. Те компании, которые привлекали нелегалов, после их легализации начнут поднимать цены на свои услуги в связи с необходимостью платить налоги. Теоретически это может привести к повышению цен не более, чем на 5%, и только в объектах, где цена продаж близка к себестоимости строительства – то есть в регионах и дальнем Подмосковье.
Между прочим
Жилье в новостройках продадут малоимущим россиянам на 20% дешевле
Дата публикации 20 сентября 2013