Новости 15 июля 2013

Новостройки на севере Подмосковья подорожали на 7%

Новостройки на севере Подмосковья подорожали на 7%

Аналитическая служба компании «Пересвет-Инвест» сообщает, что средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья в июне составила 73,3 тысяч рублей. В сравнении с аналогичным показателем прошлого года наблюдается рост стоимости «квадрата» на 2,4%. Средняя стоимость квартиры при этом составила 4,6 млн рублей, т. е. на 3,5% больше, чем в мае.

Подорожали почти все направления Московской области, однако самый сильный рост отмечается на севере: 7%. Новостройки юго-западного направления увеличились в цене на 2,4%, а вот южные предложения подешевели: отмечается снижение цены метра на 2,8%. Эксперты также сообщают, что заметнее всего изменилась цена «квадрата» в монолитных домах: такое жилье стало дороже на 3,9%. В кирпичных жилье подорожало на 2,7%, в панельных – на 0,4%.

В зависимости от удаленности наблюдается следующая динамика: сильнее всего подорожало жилье в городах-спутниках (4%). Новостройки, находящиеся в зонах 6-15, 31-60 и более 61 км от Москвы, увеличились в цене соответственно на 2,4, 2,5 и 2,3%. Предложения в радиусе 16-30 км от столицы практически не изменились в цене.

«Наибольшими перспективами с точки зрения потенциального роста цены метра обладают, прежде всего, города, в которых в ближайшее время планируется существенное улучшение транспортной и социальной инфраструктуры, - комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь. - Так, в текущем году планируется открытие метро на границе Люберец и в Котельниках, что существенно улучшит транспортную доступность этих городов и, как следствие, повлияет на стоимость жилья.

Существенного увеличения темпа роста цен, связанного с началом строительства метро, можно ожидать также в таких городах как, например, Химки и Мытищи, где станции должны появиться до 2020 года. Однако, в на сегодняшний момент в этих городах еще можно приобрести квартиры без явной прибавки к стоимости»

Между прочим

Самые дешевые квартиры в новостройках Подмосковья

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков