Новостройки Мытищ оказывают серьезное давление на «вторичку»

Рынок новостроек Мытищ активно пополняется новыми проектами

По итогам первого полугодия 2014 года на вторичном рынке жилья Мытищ 90% покупок осуществлялись с привлечением ипотечного кредита, а все сделки носили альтернативный характер. Новостройки при этом существенно подорожали и потеряли часть спроса с наступлением лета.

По данным аналитиков Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис», наибольшим спросом в этот период пользовались двухкомнатные хрущевки (60% сделок) и «однушки» улучшенной планировки (13%). Учитывая, что разница между квартирами составляла 400-500 тыс. рублей, часть покупателей предпочитала брать кредит на недостающую сумму и покупать более комфортное жилье.

Средства, вырученные от продажи вторичного жилья, шли на покупку квартир в новостройках. Резкое смещение интереса застройщиков в сторону первичной недвижимости объясняется открытием в городе станции метро (2015 г.).

В настоящее время в Мытищах насчитывается 12 жилых комплексов в продаже. Из них 40% - новостройки бизнес-класса, 60% - отличаются инфраструктурной составляющей. Таким образом, вторичное жилье существенно проигрывает новостройкам

 

Между прочим:

В Химках проекты у воды пользуются большим спросом

Дата публикации 30 июня 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 377 500 за однушку 31,70 м2
424 квартиры
Пятницкое шоссе в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
405 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
113 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков