Рейтинг@Mail.ru

Новостройки Мытищ оказывают серьезное давление на «вторичку»

Рынок новостроек Мытищ активно пополняется новыми проектами

По итогам первого полугодия 2014 года на вторичном рынке жилья Мытищ 90% покупок осуществлялись с привлечением ипотечного кредита, а все сделки носили альтернативный характер. Новостройки при этом существенно подорожали и потеряли часть спроса с наступлением лета.

По данным аналитиков Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис», наибольшим спросом в этот период пользовались двухкомнатные хрущевки (60% сделок) и «однушки» улучшенной планировки (13%). Учитывая, что разница между квартирами составляла 400-500 тыс. рублей, часть покупателей предпочитала брать кредит на недостающую сумму и покупать более комфортное жилье.

Средства, вырученные от продажи вторичного жилья, шли на покупку квартир в новостройках. Резкое смещение интереса застройщиков в сторону первичной недвижимости объясняется открытием в городе станции метро (2015 г.).

В настоящее время в Мытищах насчитывается 12 жилых комплексов в продаже. Из них 40% - новостройки бизнес-класса, 60% - отличаются инфраструктурной составляющей. Таким образом, вторичное жилье существенно проигрывает новостройкам

 

Между прочим:

В Химках проекты у воды пользуются большим спросом

Дата публикации 30 июня 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
345 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
78 квартир
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 550 000 за студию 18,30 м2
Расторгуево (ЖД) в 21 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков