Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Несостоявшийся застройщик требует компенсации от властей

Несостоявшийся застройщик требует компенсации от властей##

ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" Михаила Хесина подает иск в Арбитражный суд Москвы. Исковое заявление содержит требования к правительству города и ОАО «Новое кольцо Москвы» о выплате 680 миллионов рублей в качестве компенсации за расторгнутый инвестконтракт, подразумевавший строительство 90 000 кв. метров жилья на западе Москвы. Сумма иска складывается из расходов "во исполнение инвестиционного контракта" и недополученной прибыли, оцененной в сто миллионов рублей.

В середине мая ГЗК Москвы приняла окончательное решение о расторжении инвестконтракта от 14.09.2007, предполагавшего проведение комплексной реконструкции кварталов с 78 по 80 в Можайском районе и возведение 93 000 кв. метров жилья до 2013 года. Контракт заключался в рамках масштабной программы «Новое кольцо Москвы», предполагавшей строительство порядка двухсот высоток к 2015 году. Инвесторов-застройщиков удалось найти только для одиннадцати участков.

Компания "М.О.Р.Е.-Плаза" должна была также за свой счет обеспечить постройку социальных объектов и инженерных коммуникаций. Однако за пять лет, прошедшие с момента заключения контракта, компания не предоставила даже проекта реконструкции квартала.

"Требования Застройщика ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" могут быть удовлетворены судом только при наличии двух обстоятельств, - комментирует адвокат Олег Сухов. - Со стороны застройщика не было нарушений по исполнению расторгнутого Инвестиционного контракта от 2007 года; застройщиком были осуществлены действительные затраты по контракту и данные затраты могут быть доказаны.

Если же в процессе судебного разбирательства выяснится, что Застройщик не исполнил возложенные на него обязательства в течение прошедших 5 лет, что послужило основанием к расторжению контракта в одностороннем порядке со стороны Правительства Москвы, либо если Застройщик не докажет наличие прямых убытков, в удовлетворении требований судом ему будет отказано. Поскольку правительство Москвы идет на расторжение Инвестиционных контрактов только в крайних случаях, когда есть весомые основания для прекращения отношений с строительными компаниями, вряд ли у "М.О.Р.Е-Плаза" есть шансы выиграть дело".

Между прочим

Количество новостроек в Подмосковье тоже решено снизить.

Дата публикации 04 июня 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Ключевая ставка ЦБ снова снижена на 1,5%, до 8% годовых
На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России было принято решение снова снизить ключевую ставку. Как и в прошлый раз, изменение составило 150 б.п., ставка снижена до 8% годовых. В сообщении пресс-службы ЦБ РФ отмечается, что текущие темпы прироста...
22 июля 4700
Подписан закон о запрете передачи личных данных из ЕГРН без разрешения собственника
Президент РФ Владимир Путин подписал закон об усилении защиты персональных данных. Документ опубликован в четверг, 14 июля, на официальном портале правовой информации. Закон, в частности, предусматривает, что с 1 марта 2023 года третьи лица смогут получить персональные...
16 июля 7283
Рефинансировать ипотеку с маткапиталом стало проще
Российское правительство упростило рефинансирование ипотеки для получателей материнского капитала, соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Изменения касаются списка обязательных документов, которые заемщик должен предоставить в Пенсионный...
15 июля 4952
Изменены условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов
Условия запущенной весной этого года IT-ипотеки снова пересмотрены: максимальный размер кредита увеличен с 18 до 30 млн рублей для городов-миллионников и с 9 до 15 млн рублей для остальных субъектов РФ. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин...
08 июля 5078
Минстрой рассчитал новую стоимость 1 кв. м жилья
Минстрой РФ пересмотрел общероссийский и региональные нормативы стоимости 1 кв. м жилья, новые показатели утверждены приказом, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации. Показатели среднерыночной стоимости «квадрата» применяются...
01 июля 8615
Ставка по льготной ипотеке снижена до 7%
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке на новостройки с 9% до 7% годовых. Снизить процентную ставку по этой программе ранее поручил президент Владимир Путин. Как сообщается в официальном Telegram-канале...
23 июня 5348
В Москве упростили согласование перепланировок квартир
Москвичам станет проще согласовать перепланировку квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах — согласно постановлению, подписанному мэром столицы Сергеем Собяниным, изменены условия этой процедуры. Срок действия решения о согласовании перепланировки увеличен...
22 июня 7409
Путин поручил продлить выплаты многодетным на погашение ипотеки
Действие компенсаций по ипотеке для многодетных семей будет продлено до конца 2023 года, такое поручение правительству дал президент РФ Владимир Путин. Как сообщается на сайте Кремля, такое решение принято по итогам заседания президиума Госсовета, прошедшего в конце...
17 июня 6743
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков