Реальная доступность жилья в России за три года серьезно снизилась, об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции. Она отметила, что с 2020 года, с появлением массовых программ льготной ипотеки, до начала 2023 года цены на квартиры в новостройках выросли в два раза.
При этом зарплаты россиян за этот же период, по словам Набиуллиной, увеличились приблизительно на 35%, а потребительские цены — на 27%. Такие показатели означают, что «при кажущейся доступности ипотеки жилье может становиться менее доступным».
Глава Центробанка рассказала, что спрос на ипотеку растет очень быстрыми темпами, особое влияние на это оказали льготные ипотечные программы с господдержкой. Также Набиуллина напомнила, что масштабные льготные программы по ипотеке действуют до середины 2024 года, после чего, считают в ЦБ, должны остаться только целевые адресные программы.
Программа льготной ипотеки на новостройки была введена в качестве антикризисной меры во время пандемии коронавируса в 2020 году, изначально она была рассчитана всего на несколько месяцев и должна была завершиться к 1 ноября 2020 года. Однако действие программы уже несколько раз продлевалось, это привело к перегреву рынка, и Банк России уже неоднократно заявлял о необходимости сворачивания льготной ипотеки.
Между прочим
Власти повысили минимальный первый взнос по льготной ипотеке до 20%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 сентября 2023
