Новый жилой микрорайон планируется построить на севере Москвы в рамках программы комплексного развития территорий. Реорганизации подлежат два неэффективно используемых участка в районах Дмитровский и Западное Дегунино на улице Ижорская, вл. 18.
Участки расположены недалеко от МКАД и станции Ховрино МЦД-3, сейчас на них находятся автосервисы и другие устаревшие объекты. Общая площадь участков — 5,62 га, они входят в один проект КРТ. На этих площадках предусмотрено строительство более 127 тыс. кв. м недвижимости.
Согласно проекту, на Ижорской улице возведут свыше 99,5 тыс. кв. м жилья, в том числе около 10 тыс. кв. м — по программе реновации. Еще почти 28 тыс. кв. м — это объекты инфраструктуры, включая образовательный комплекс из детского сада на 125 мест и школы на 250 мест, магазины, кафе, фитнес-центр и прочее.
В редевелопмент участков будет вложено более 12 млрд рублей, ожидаемый ежегодный эффект для городского бюджета — почти 200 млн рублей. По итогам реализации проекта появится не менее 430 новых рабочих мест.
Цель программы комплексного развития территорий — создание на месте бывших промзон и неэффективно и используемых участках многофункциональных городских кварталов. Сейчас в столице на разных стадиях реализации находятся 188 проектов КРТ площадью около 2,45 тыс. га.
Между прочим
В 2024 году начнется реализация 19 проектов комплексного развития территорий
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 декабря 2023
