Специалистами Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet были исследованы элитный и премиальный рынки нового жилья «старой» Москвы за I квартал этого года.
Эксперты выяснили, что объем предложения в этот период составил 75 корпусов в 44 проектах. Из них всего лишь 9 проектов (25 корпусов) можно отнести к премиум-классу.
В течение 2014 года объем предложения в элитном сегменте вырос на 6,7%. По-прежнему больше всего элитного жилья сконцентрировано в районе Хамовники, а премиум-класс реализовывается в Раменках.
В I квартале 2015 года рынок элитных новостроек Москвы пополнился только одним корпусом в ЖК «Садовые кварталы».
В сегменте премиум-класса, в минувшем квартале средняя стоимость «квадрата» равнялась 718,4 тысячи рублей, в течение 2014 года показатель увеличился на 58,2%.
В сегменте элитного жилья, средняя цена квадратного метра выросла за прошедший год на 50,3% и составила в I квартале этого года 911 тысяч рублей.
По сравнению с последним кварталом прошлого года средняя цена кв. метра в премиум-классе выросла на 6,8%, а стоимость «квадрата» элитного жилья увеличилась на 12%.
Пик роста цен на дорогое жилье пришелся на конец прошлого года, что объясняется девальвацией национальной валюты и нестабильностью на финансовом рынке.
Дата публикации 15 апреля 2015
