Среди всего объема предложения на рынке новостроек Москвы представлены только 30 корпусов в 21 проекте, где покупателям предлагаются апартаменты и квартиры с отделкой. Их общая площадь составляет 295 тыс. кв. метров. Большинство проектов с отделкой (47%) относятся к комфорт-классу, 37% - к бизнес-классу, 10% - к премиум-классу и 6% - к элитному жилью.
При этом отмечается довольно существенный разрыв между ценами на предложения с отделкой и без нее. Так, в бизнес-классе он равняется 40% (средняя стоимость кв. метра без отделки - 238 тыс. рублей, с отделкой – 333 тыс. рублей). Такие данные предоставили специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.
Средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах и апартаментах с отделкой (без учета элитного сегмента) составляет 275,7 тыс. рублей.
Кроме этого, на рынке представлено 40 корпусов, где предлагаются квартиры как с отделкой, так и без нее, среди них корпусов 72% относится к комфорт-классу.
В комфорт-классе самое дешевое предложение с отделкой – студия в апарт-комплексе «Янтарь Apartments» за 2,8 млн рублей. Самое бюджетное предложение в бизнес-классе – в апарт-комплексе «Искра-Парк». Апартаменты площадью 40 кв. м с отделкой «под чистовую» стоят 9 млн рублей. Апартаменты в ЖК «Современник» премиум-класса апартаменты площадью 35,2 кв. метра с отделкой и дизайном интерьера можно приобрести за 15,8 млн рублей.
Между прочим
До конца года на рынок Москвы выйдет 4 тыс. апартаментов
Дата публикации 26 апреля 2016
