Рейтинг@Mail.ru

Квартиры для аренды чаще покупают в новостройках бизнес-класса

Квартиры для аренды чаще покупают в новостройках бизнес-класса
Квартиры для аренды чаще покупают в новостройках бизнес-класса##

В московских новостройках бизнес-класса 10% квартир покупаются для постоянной сдачи в аренду, подсчитали специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Этот показатель втрое выше, чем аналогичный для сегментов «эконом», «комфорт» и элитного жилья.

При этом средний срок окупаемости «инвестиционной квартиры» не слишком различается в зависимости от класса жилья. В новостройках эконом- и комфорт-классов он составляет около 19 лет – и поэтому инвестиционные покупки в этих сегментах рынка совершает всего 3% потребителей. В элитном сегменте количество инвестиционных покупок также равно 3%, но по другой причине: премиальное жилье люди чаще покупают для себя.

В бизнес-классе срок окупаемости при постоянной сдаче в аренду равен 16 годам. Кроме того, жилье бизнес-класса часто на длительный срок – до 10 лет – арендуют транснациональные компании для проживания своих сотрудников. Заключение такого договора позволяет владельцу жилья иметь стабильный дополнительный доход с минимумом трудозатрат.

Яна Сосорева, заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость», поясняет, что жилье бизнес-класса всегда пользуется спросом у арендаторов в связи с ограниченностью предложения в престижных районах. Красивый вид из окна, дизайнерская отделка, комфортная планировка – все это способствует росту арендной платы и уменьшению срока окупаемости квартиры.

Между прочим

Элитные новостройки Москвы за 1 млн долларов

Дата публикации 20 февраля 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 968 856 за двушку 52,90 м2
326 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 24,35 м2
59 квартир
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
104 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков