Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Квартиры для аренды чаще покупают в новостройках бизнес-класса

Квартиры для аренды чаще покупают в новостройках бизнес-класса
Квартиры для аренды чаще покупают в новостройках бизнес-класса##

В московских новостройках бизнес-класса 10% квартир покупаются для постоянной сдачи в аренду, подсчитали специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Этот показатель втрое выше, чем аналогичный для сегментов «эконом», «комфорт» и элитного жилья.

При этом средний срок окупаемости «инвестиционной квартиры» не слишком различается в зависимости от класса жилья. В новостройках эконом- и комфорт-классов он составляет около 19 лет – и поэтому инвестиционные покупки в этих сегментах рынка совершает всего 3% потребителей. В элитном сегменте количество инвестиционных покупок также равно 3%, но по другой причине: премиальное жилье люди чаще покупают для себя.

В бизнес-классе срок окупаемости при постоянной сдаче в аренду равен 16 годам. Кроме того, жилье бизнес-класса часто на длительный срок – до 10 лет – арендуют транснациональные компании для проживания своих сотрудников. Заключение такого договора позволяет владельцу жилья иметь стабильный дополнительный доход с минимумом трудозатрат.

Яна Сосорева, заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость», поясняет, что жилье бизнес-класса всегда пользуется спросом у арендаторов в связи с ограниченностью предложения в престижных районах. Красивый вид из окна, дизайнерская отделка, комфортная планировка – все это способствует росту арендной платы и уменьшению срока окупаемости квартиры.

Между прочим

Элитные новостройки Москвы за 1 млн долларов

Дата публикации 20 февраля 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Поступили в продажу квартиры в двух новых корпусах ЖК «Сигнальный 16», цены — от 6,5 млн рублей
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 2.1 и 2.2 жилого комплекса комфорт-класса «Сигнальный 16». Новостройка возводится в районе Отрадное на северо-востоке Москвы, в пешей доступности от станций метро и МЦК «Владыкино» и недалеко от Главного...
10 августа 650
ГК «А101» вывела на рынок дом №5.1 ЖК «Прокшино», цены на квартиры — от 6,6 млн рублей
Начались продажи квартир в доме №5.1 жилого комплекса «Прокшино» в Новой Москве. Новый район возводится в пешей доступности от станции метро «Прокшино» и одноименного бизнес-квартала, девелопер проекта — ГК «А101». Новый дом...
09 августа 1694
К осени квартиры в московских новостройках могут подорожать на 10%
По итогам июля 2022 года спрос на квартиры на первичном рынке Москвы вырос на 70% по сравнению с маем, а средняя стоимость жилья за месяц снизилась на 2%. Сейчас летние скидки от девелоперов составляют 15-20%, к осени ожидается снижение дисконта. Эксперты...
08 августа 2756
В Раменском поступили в продажу квартиры от 4,2 млн рублей в новом корпусе ЖК «Десятка»
Группа «Эталон» вывела в реализацию квартиры в новом корпусе ЖК «Десятка». Жилой комплекс находится в микрорайоне №10 подмосковного города Раменское. Ранее проект реализовывала ГК «ЮИТ Россия», с мая 2022 года ЖК «Десятка» входит...
07 августа 2072
Открыты продажи квартир от 7,48 млн рублей в новом корпусе ЖК «Скандинавия»
Объявлен старт продаж квартир в корпусе №36.1 в центральной части ЖК «Скандинавия» в Новой Москве. Жилой район расположен в пешей доступности от станции метро «Коммунарка», в 2023 году поблизости откроется новая станция...
06 августа 2864
Вышел на рынок новый проект ГК МИЦ — ЖК «Каштановая роща», цены стартуют от 4,4 млн рублей
Группа компаний МИЦ объявила о начале продаж нового проекта комфорт-класса в Одинцовском районе Подмосковья — ЖК «Каштановая роща». Жилой комплекс построят рядом с деревней Измалково на участке площадью 16,08 га. Проект расположен в 7,5 км от МКАД, рядом...
05 августа 3377
Студии в новостройках ТиНАО за год подорожали на 20%
Во II квартале 2022 года средняя стоимость студий в новостройках Новой Москвы составила 7,2 млн рублей, это на 20% больше, чем годом ранее. Средняя цена за 1 кв. м в студиях ТиНАО впервые превысила 300 тыс. руб. Эксперты компании «Метриум» отмечают, что этот...
04 августа 3395
Стартовали продажи квартир в новом корпусе ЖК «Level Южнопортовая», цены — от 7,1 млн рублей
Компания Level Group вывела на рынок корпус №4 жилого комплекса комфорт-класса «Level Южнопортовая». Новостройка возводится в районе Печатники (ЮВАО), в пешей доступности от станции метро «Кожуховская». На участке площадью 10,6 га планируется...
04 августа 3575
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков