Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация Level Group

Инвестируя в новостройки Подмосковья, надо учитывать транспортный вопрос

Инвестируя в новостройки Подмосковья, надо учитывать транспортный вопрос

В посткризисный период доходы от инвестиций в новостройки Москвы и Подмосковья снизилась, однако по-прежнему опережают инфляцию. Эксперты ГК «Глубина» рассказали о том, какие объекты принесут максимальную прибыль частным инвесторам.

В качестве самых привлекательных вариантов специалисты называют новостройки эконом-класса и комфорт-класса в Подмосковье. Такие жилые комплексы успевают во время строительства подорожать где-то на треть, причем рост цены распределяется следующим образом: 15% после появления первых этажей, 10% - когда корпус полностью готов, еще 10% - после сдачи дома госкомиссии.

Однако это средние показатели, а рынок новостроек ближнего Подмосковья сегодня неоднороден, говорит Дмитрий Гусев, управляющий партнер компании. В городах, «затоваренных» новыми проектами, не приходится рассчитывать на высокую доходность инвестиций в недвижимость. Лучше обратить внимание на недооцененные рынки с перспективой хорошего роста. Особенно важно учитывать при этом грядущее улучшение транспортной доступности – например, на Ярославке или в направлении Минского шоссе.

Вторым очень существенным фактором является инфраструктурное обеспечение жилого комплекса. В выигрышном положении находятся малоэтажные новостройки, обычно имеющие «полный набор» собственных социальных объектов. Третий момент – это тенденции спроса на различные форматы жилья. Сегодня в области растет спрос на малоэтажные и мультиформатные проекты.

Между прочим

Купить, чтобы заработать: как получить прибыль от квартиры в новостройке?

Дата публикации 13 ноября 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В 2022 году спрос на ипотеку может снизиться
С сентября по ноябрь 2021 года доля ипотечных сделок на первичном рынке «старой» Москвы выросла на 6% (с 54% до 60%), в ТиНАО — на 17% (с 52% до 69%). В следующем году ожидается снижение выдачи ипотеки на этом рынке. Эксперты...
29 ноября 812
Пополнен ассортимент квартир в ЖК «Восточное Бутово», цены — от 3,5 млн рублей
ПИК начал продажу квартир в корпусах 15 и 16 в микрорайоне «Восточное Бутово». Масштабный проект возводится в Ленинском районе Московской области, в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. В 15 минутах езды от жилого комплекса находится станция...
29 ноября 1532
В ЖК «Павелецкая Сити» поступили в продажу квартиры от 12,4 млн рублей в корпусе «Ингрид»
Стартовала реализация квартир в корпусе «Ингрид» жилого комплекса бизнес-класса «Павелецкая Сити». Совместный проект компаний MR Group и Level Group возводится в Даниловском районе (ЮАО) недалеко от станций метро «Павелецкая»...
26 ноября 3035
Каждая пятая квартира в массовых новостройках Москвы — студия
За прошедший год предложение студий на рынке московских новостроек эконом- и комфорт-класса выросло почти в два раза, их доля впервые превысила 20% от общего количества квартир в продаже в этом сегменте. По данным компании «Метриум», в октябре на рынке...
26 ноября 2900
Два российских банка улучшили условия по ипотеке
В ноябре банки Дом.рф и Сбербанк объявили об изменении условий своих ипотечных программ — по некоторым продуктам увеличен максимальный размер жилищного кредита. Банк Дом.рф почти в два раза поднял размер ипотечного займа для покупки квартиры в готовом или...
25 ноября 4502
Более 200 долгостроев исключили из единого реестра проблемных объектов за 1,5 месяца
В течение последних 1,5 месяцев федеральный Фонд защиты прав участников долевого строительства исключил из единого реестра проблемных объектов 220 долгостроев по заявкам из регионов. 72 объекта были исключены из реестра в связи с вводом в эксплуатацию. По 69...
25 ноября 2441
На территории промзоны «Алтуфьевское шоссе» построят жилой район
Застройка бывшей промышленной зоны «Алтуфьевское шоссе» на северо-востоке Москвы начнется в 2023 году, недавно компания AFI Development приступила к разработке проекта территории площадью 29 га. В рамках договора о комплексном развитии территорий, который...
24 ноября 5672
Стартовали продажи нового корпуса ЖК «Эко Видное 2.0», цены на квартиры — от 4,5 млн рублей
MR Group вывела на рынок корпус №4 («Нестеров») жилого комплекса комфорт-класса «Эко Видное 2.0». Проект в подмосковном Видном строится на берегу реки Купелинка и является продолжением микрорайона «Эко Видное». В составе нового...
24 ноября 3323
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков