Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация Новые Ватутинки

Эксперты строительного рынка прокомментировали пересмотр Генплана Химок

Эксперты строительного рынка прокомментировали пересмотр Генплана Химок

Кадровые перестановки в правительстве подмосковного города Химки, связанные с выдачей разрешений на строительство высотных домов, демонстрируют всю серьезность отношения властей к этому вопросу. Портал Novostroy-M попросил экспертов строительного рынка прокомментировать отставку первого заммэра Химок, возможность пересмотра Генплана города и вероятные последствия для рынка новостроек Подмосковья.

Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-tet, считает, что отмена высотных проектов, находящихся в «бумажной» стадии, никак не скажется на рынке недвижимости Химок. Согласно новому Генплану предлагаются другие места для застройки. Ее плотность, конечно, изменится: по проекту появится 8 750 кв.м. новой жилой застройки на один гектар, максимальная высота зданий по генплану в городском округе Химки будет на уровне 17 этажей. Это довольно низкая плотность застройки, которая обеспечит наличие больших придомовых территорий и высокий комфорт проживания для будущих жителей Химок. Но нельзя говорить о рынке недвижимости Химок отдельно, потому что этот город входит в состав рынка недвижимости Подмосковья в целом. Отмена части проектов, находящихся на бумажной стадии  строительства, в масштабах области будет мало заметна, зато позволит создать продуманную и упорядоченную застройку.

Дмитрий Пантелеймонов, руководитель департамента продаж по Московскому региону компании «Лидер Групп», менее оптимистичен. По его мнению, сокращение количества новых проектов, безусловно, повлечет за собой повышение цен в данном регионе, пропорционально сокращенным объемам предложения. Однако он выразил уверенность в том, что по новому Генплану будет принято сбалансированное решение.

Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп», уверен, что все происходящее делается в первую очередь в интересах горожан. Девелоперу, который работает в рамках правового поля и каждый свой шаг согласовывает с властями, все равно, какой конкретно человек отвечает за строительный сектор в зоне его интересов. У такого застройщика со всеми ровные отношения. Котровский говорит, что как-то комментировать решение врио губернатора сложно – можно только сказать, что г-н Ахмадеев приостановил строительство нескольких проектов и, конечно, многие профессиональные игроки рынка были этим недовольны. Такое развитие событий, как отмена строительства нескольких масштабных проектов или их пересмотр, вполне реально. Проекты уже пересматриваются в сторону снижения высотности, увеличения количества социальной инфраструктуры. Некоторых площадок, ранее отведенных под жилищное строительство, видимо, коснется возведение транспортной инфраструктуры.

Между прочим

В Химках запретят 2 млн кв. м новостроек и установят высотные ограничения

Дата публикации 03 июля 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В ЖК «Ильинские луга» поступили в продажу квартиры от 4 млн рублей в новых корпусах
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 8 и 15 жилого комплекса «Ильинские луга». Новостройка комфорт-класса возводится в городском округе Красногорск в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В 20 минутах езды находятся станции метро...
21 января 2720
Вышел на рынок новый проект ГК «Гранель» — ЖК «Ильинойс», цены от 5,5 млн рублей
ГК «Гранель» объявила старт продаж квартир в новом жилом комплексе «Ильинойс». Новостройка комфорт-класса будет возведена в подмосковном Красногорске, к 4 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В пешей доступности от будущего ЖК имеются станция...
18 января 5258
В 2021 году выручка застройщиков на 38% превысила показатели 2020 года
По итогам 2021 года выручка застройщиков Московского региона от продаж по ДДУ и переуступкам составила почти 1,9 трлн рублей. Это на 38% больше, чем в 2020 году, и на 75% выше показателей 2019 года. Статистику, основанную на данных Росреестра, подготовил руководитель...
17 января 2612
С 2019 года застройщиков в Москве стало меньше на 12%
В 2019 году в строительной отрасли произошла реформа — во второй половине года первичный рынок жилья начал переходить на эскроу-счета и проектное финансирование. За прошедшие 2,5 года объем строительства жилья в Москве сократился на 6,61%, работающих в столице...
16 января 3197
Размер материнского капитала с 1 февраля увеличится на 8,4%
Индексация материнского капитала в 2022 году произойдет с 1 февраля и составит 8,4%. Ранее прогнозировалось, что сумма маткапитала будет повышена на 3,8%, однако в начале декабря Госдума приняла закон, согласно которому размер выплаты корректируется по...
14 января 3422
Цены на квартиры в новостройках в 2022 году могут вырасти на 10%
Ключевыми тенденциями рынка новостроек Москвы в 2021 году стали рост цен и высокая конкуренция. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», в прошлом году средняя стоимость квадратного метра в новостройках «старой» Москвы увеличилась на 23%,...
13 января 4259
Купить квартиру выгодно на старте продаж в Москве можно от 4,6 млн рублей
В декабре 2021 года стартовали продажи в 13 новостройках Москвы, в том числе в трех новых проектах. В Новой Москве девелоперы вывели на рынок новые корпуса в трех жилых комплексах, в Подмосковье — в четырех. В «старой» Москве самую недорогую квартиру...
04 января 10667
Стартовало бронирование квартир в двух корпусах ЖК «Новое Пушкино», цены от 4,3 млн рублей
ГК «Инград» объявила старт бронирования квартир в корпусах №№27 и 28 жилого квартала комфорт-класса «Новое Пушкино». Новостройка возводится в северо-восточной части подмосковного города Пушкино, недалеко от Тишковского лесопарка и...
01 января 5645
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков