По итогам III квартала 2019 года на территории ТиНАО девелоперы вели реализацию 26 проектов новостроек. Это самое низкое значение за семилетнюю историю локального рынка, говорится в материале компании «Метриум».
В нем отмечается, что в сравнении с пиковым значением (рубеж 2016 – 2017 гг.), когда в Новой Москве девелоперы реализовывали 40 проектов, количество жилых комплексов сократилось на 35%.
Как подсчитали эксперты, с января по сентябрь 2019 года появился в продаже только один жилой комплекс. Для сравнения – в аналогичный период 2018 года состоялся выход трех новых проектов, а в 2017 году – пяти проектов.
Одной из причин сокращения количества новых ЖК стала низкая активность девелоперов, в том числе в связи с реформой рынка строительства жилья, считают эксперты «Метриум».
«Уменьшение предложения новостроек в Новой Москве также обусловлено частичной или полной остановкой реализации некоторых проектов. Всего в ТиНАО насчитывается не менее пяти проблемных объектов, продажи в которых были приостановлены в разное время из-за проблем застройщиков», – добавляют в материале.
В качестве примера эксперты приводят два проекта, где в III квартале 2019 года возникли трудности. Так, в связи с необходимостью перевода реализации ЖК «Эдельвейс» на проектное финансирование и продажи через эскроу-счета была приостановлена регистрация новых ДДУ. В ЖК «Филатов луг» остановка продаж произошла по другой причине – из-за конфликта с Росавиацией.
Между прочим
Бюджетные новостройки в Москве умеренно дорожают
Дата публикации 11 ноября 2019
