Доля сделок с апартаментами в общем количестве сделок на рынке новостроек Москвы за полтора года года снизилась на 10%, с 23% до 13%. Резкое снижение интереса к апартаментам отмечено с середины 2015 года – если в первом и втором кварталах доля сделок с апартаментами составляла 23,4 и 24,3%, то с третьего квартала 2015 года до третьего квартала 2016 года спрос колеблется на уровне 13-17%. Как отметили аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», это демонстрирует то, что спрос на апартаменты вошел в устойчивую фазу.
Снижение спроса на апартаменты связано с выходом значительного объема бюджетного предложения на рынок новостроек Москвы. Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина отметила, что если еще год назад покупателям, имеющим ограниченный бюджет, которые хотели приобрести жилье в новостройках в границах Москвы, приходилось присматриваться к апартаментам, то теперь у них появился намного более широкий выбор. «Долю примерно в 15% сделок сейчас стоит считать устойчивым показателем в новых реалиях первичного рынка», – считает она.
Сократилась доля апартаментов и в совокупном объеме предложения: если в прошлом году на долю апартаментов приходилось 22%, то сейчас – 19%.
Между прочим
В октябре объем предложения в массовом сегменте вырос на 4%
Дата публикации 10 ноября 2016