Доля квартир площадью до 25 кв. метров составляет на рынке новостроек Москвы комфорт-класса около 2%, бизнес-класса – 0,4%, эконом-класса – 0,9%, сообщили аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки». «В сегменте эконом-класса маленькие квартиры, площадью менее 25 кв. метров, действительно, встречаются реже, чем в домах более высокого класса. Дело в том, что бюджет покупки в данном сегменте достаточно низок, поэтому количество малометражных квартир при проектировании дома закладывается меньше», – пояснила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Лидерами по количеству маленьких квартир на первичном рынке в старых границах Москвы являются САО и ЮВАО, где экспонируется почти половина малометражных квартир (24,9% и 22,5% в общей структуре предложения маленьких квартир на первичном рынке «старой» Москвы). В САО большинство таких квартир представлены в ЖК «Летний сад» – один из корпусов в нем полностью состоит из маленьких квартир. В ЮВАО, напротив, есть несколько проектов, где представлены на продажу маленькие квартиры. Это ЖК «Кварталы 21/19», ЖК Sreda и ЖК «ВЛюблино».
Самая маленькая квартира в эконом-классе продается в ЖК «Мещерский лес», на Боровском шоссе: 18,9 кв. метров за 3,5 млн рублей. В комфорт-классе самая маленькая квартира представлена в ЖК «Level Амурская» – 20,2 кв. метра за 3,2 млн рублей. Площадь самой маленькой квартиры бизнес-класса – 22,3 кв. метра за 6,2 млн рублей в ЖК Vander Park на Рублевском шоссе. Самая маленькая квартира в элитном сегменте имеет площадь 32,5 кв. метров – она равна по площади нормальной однокомнатной квартире эконом-класса. Квартира продается за 8,7 млн рублей в элитном ЖК City park в ЦАО.
Между прочим
ЮВАО потеснил ЮАО на рынке новостроек массового сегмента
Дата публикации 27 марта 2018
