По результатам третьего квартала 2017 года на рынке апартаментов Москвы представлены 114 проектов (9,7 тыс. лотов), сообщили аналитики компании «Метриум Групп». За квартал на рынок вышли три новых проекта – клубный дом «I’M Тверская», квартал «Правда» (оба в районе Беговой) и элитный проект в Хамовниках Roza Rossa Boutique Hotel & Apartments. Также вышли на рынок очереди в уже реализующихся проектах. В результате за квартал объем предложения снизился на 4%, так как пополнение рынка новым объемом было нивелировано вымыванием предложения, в ряде комплексов часть лотов снята с продажи, а в одном комплексе продажи приостановлены.
Более половины предложения приходится на ЦАО (25,1%) и САО (26,1%). По количеству проектов лидирует ЦАО – на этот округ приходится 43% всех проектов с апартаментами.
Более половины предложения относится к бизнес-классу (51,6%), к массовому сегменту относится 25,1% апартаментов, 12,5- к премиум-классу, 10,8% - к элитному.
Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум Групп», отметила, что за квартал объем экспозиции сократился на 4%, в годовом выражении – на 1,6%. «Продолжает снижаться и доля апартаментов в общем объеме предложения. К концу сентября она составила 19%. Основная причина – более высокая динамика выхода новых проектов с квартирами. За квартал рынок пополнился всего тремя комплексами с апартаментами, тогда как реализация квартир началась в 11 проектах. Суммарно в новых проектах и корпусах в продажу поступило более 1 200 апартаментов. За три отчетных месяца рынок поглотил сопоставимое число апартаментов, часть лотов была снята с продажи, благодаря чему динамика предложения за квартал оказалась отрицательной», - сообщила она.
Между прочим
Новостройки ЦАО: элитные апартаменты в центре Москвы по цене от 17,5 млн рублей
Дата публикации 25 октября 2017
