За декабрь 2017 года на рынок новостроек Москвы в старых границах города вышел лишь один новый проект – ЖК «Лесопарковый», сообщили аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки». За аналогичный период прошлого года на рынок было выведено сразу семь новых проектов. В результате объем предложения в старых границах Москвы сократился на 1,3% и составил 2,84 млн кв. метров (без учета «элитки»). Всего в продаже 43,6 тыс. квартир в 555 корпусах.
В декабре выросла доля предложения бизнес-класса с 48,1% до 49,2%. Доля комфорт-касса снизилась на 0,2% до 42%, а эконом-класса – на 0,9%, с 9,7 до 8,8%. При этом, несмотря на увеличение объема предложения в сторону бизнес-класса, средняя площадь квартир, находящихся в экспозиции, не изменилась – она составляет 65,2 кв. метра. Цена квадратного метра на первичном рынке «старой» Москвы составила 196,2 тыс. руб. за кв. метр, что на 1,2% больше, чем в ноябре 2017 года и на 0,1% больше, чем в декабре 2016 года.
Тройка наиболее дорогих округов не изменилась. ЦАО находится на первом месте (541,8 тыс. руб. за кв. метр), ЗАО – на втором (234,2 тыс. рублей), САО – на третьем (233,2 тыс. рублей). Также неизменны и самые доступные округа – ЗелАО (88,1 тыс. рублей) и ЮВАО (138,4 тыс. рублей).
Между прочим
Названы самые ликвидные новостройки Москвы по данным Росреестра
Дата публикации 22 января 2018
