Рейтинг@Mail.ru

Дешевых новостроек в Новой Москве стало больше

Дешевых новостроек в Новой Москве стало больше

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» сообщают, что в октябре нынешнего года на рынке новостроек Новой Москвы отмечается изменение структуры предложения: увеличилось количество дешевых новостроек.

Объем предложения нового жилья на присоединенных территориях вырос по сравнению с прошлым месяцем на 2,1%. Причиной этого стал старт продаж в новых корпусах объектов, выведенных на рынок ранее. При этом стала больше доля дешевых квартир в новостройках: количество корпусов со средней стоимостью метра от 50 до 80 тысяч рублей увеличилось на 9%.

Соответственно, средняя стоимость «квадрата» в новостройках Новой Москвы в октябре упала на 1,1%, составив 81,48 тысячи рублей. В долларовом выражении значительной динамики не отмечается, а средняя стоимость метра равна 2,535 тысячи. Если проводить анализ в зависимости от класса жилья, очевидно, что цена новостроек эконом-класса уменьшилась на 4,3%, а жилье бизнес класса наоборот стало дороже на 4,4%.

«На мой взгляд, падать цены не будут точно, - комментирует Наталья Кудрявцева, коммерческий директор ЗАО «Кама-Проект». - Власти запланировали развитие новых территорий, а создание транспортной, социальной, коммерческой инфраструктуры конечно повлияет на увеличение спроса, а соответственно и цены. На сегодняшний день я бы не сказала, что в объектах Новой Москвы цены сильно выше, чем в Подмосковье.

Например, в Красногорске средняя цена метра в однокомнатной квартире составляет 100-120 тысяч рублей, а в Троицке – 60-80 тысяч рублей.  В проекте «Новые Ватутинки» на территории Новой Москвы стоимость двухкомнатной квартиры площадью 65 квадратных метров с отделкой равна 5,4 млн. В ЖК «Да Винчи» в Одинцово стоимость двушки площадью 64 «квадратов» превышает 6 млн. руб. Но в будущем территория Новой Москвы будет развиваться, а значит, и цены будут расти»

Между прочим

Квартиры в новостройках Новой Москвы не пользуются ажиотажным спросом

Дата публикации 31 октября 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.4
Посмотреть ещё
от 5 210 000 за однушку 27,30 м2
Марьина роща в 2 мин. пешком
Строится
4.6
Посмотреть ещё
от 8 013 292 за двушку 54,10 м2
325 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 12 465 000 за однушку 43,20 м2
Ленинский Проспект в 5 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков