 |
|
Цены на новостройки в Бирюлево могут измениться |
Покровскую овощебазу в Бирюлево, ставшую причиной беспокойства местных жителей, планируется снести, заявил столичный градоначальник Сергей Собянин. После этого на освободившемся земельном участке могут быть построены физкультурные объекты, а также досуговые центры.
Для того, чтобы застройка территории овощебазы новыми объектами стала возможной, власти планируют сменить вид разрешенного использования этой земли, пишет газета «Ведомости». Кроме того, потребуется разработать новый проект планировки территории. Не исключено, что такое изменение в социальной инфраструктуре района приведет к повышению цен на расположенные поблизости новостройки.
Также Сергей Собянин сообщил, что Покровская база – не единственная, которую планируется упразднить. Вместо «советских» овощебаз будут созданы современные логистические центры, один из которых появится на Варшавском шоссе, другой – на Киевском шоссе, третий – в Шереметьево.
«Ликвидация овощной базы и строительство спортивно-развлекательной инфраструктуры сделает жизнь в данном районе более привлекательной, - считает заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по маркетингу и PR Ирина Наумова. – Таким образом, есть вероятность того, что на рынке района Бирюлево произойдет коррекция цен в сторону повышения. Больше всего от такого решения выиграют жители близлежащих домов. Только нельзя забывать, что в этом районе достаточно ветхий жилой фонд. Поэтому для того, чтобы данные территории стали соответствовать понятию современной и комфортной городской среды, необходимо провести реконструкцию данного жилого фонда.
При сохранении стабильной макроэкономической ситуации можно ожидать довольно ощутимый рост стоимости квадратного метра. Скорее всего, на уровне 10-15% в близлежащих домах к концу строительства досуговых и спортивных объектов»
Между прочим
Монолитные новостройки в Москве дешевле панельных
Дата публикации 28 октября 2013
