Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали рынок новостроек столицы и выяснили, что объем предложения в Западном административном округе вырос в 5 раз благодаря освоению промзон. В конце 2014 года объем рынка дешевых строящихся ЖК был 28 тыс. кв. м (3 проекта), тогда как в конце I квартала 2017 года он составляет 146,6 тыс. кв. м (10 проектов).
Средневзвешенная цена «квадрата» бюджетных новостроек ЗАО с конца 2014 года упала на 3,6%: со 170,5 до 164,3 тыс. руб. Минимальный бюджет покупки на первичном рынке ЗАО за три года сократился в 2 раза. В конце 2014 года самая дешевая квартира в ЗАО стоила 7,46 млн рублей (квартира метражом 44,7 кв. м в ЖК «О7»), сейчас можно купить в ЖК «Мещерский лес» студию площадью 22,6 кв. м за 3,16 млн рублей.
Таким образом, аналитики отметили, что средний бюджет покупки жилья в ЗАО снизился на 13%. По их мнению, проседание не существенное, но все же заметное: с 11,2 до 9,8 млн рублей.
Дата публикации 26 мая 2017