53% застройщиков (350 из 655) в первой половине 2026 года сдали новостройки с переносом сроков. Среди крупнейших застройщиков по вводу жилья заметнее всего задерживала сдачу группа «Самолет» — на 6,2 месяца. Об этом «РИА Новости» рассказал руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик.
Основной причиной срыва сроков эксперт назвал изменение экономических условий работы девелоперов. После снижения спроса и замедления наполнения эскроу-счетов застройщики стали более гибко управлять графиками строительства и чаще переносить ввод объектов на 1-3 месяца.
Как правило, такие переносы носят технический и плановый характер: они позволяют завершить благоустройство, подключить инженерные сети, оформить документы и синхронизировать ввод с фактической готовностью дома. То есть речь идет не о массовых проблемах у застройщиков, а о более осторожном управлении сроками в новых рыночных условиях.
Доля объектов, сданных с задержкой, в первом полугодии выросла на 8 п.п. относительно показателя прошлого года — до 44,6% от общего объема площади. 6,5% новостроек были введены с опозданием до 1 месяца, 10% — до 3 месяцев, 12,2% — до полугода, 8% — до года, 7,9% — более 1 года. Средний срок задержек снизился примерно с 5 до 4 месяцев.
Сильнее всего опаздывают с вводом жилья в Ивановской области (40,9 месяца), Ямало-Ненецком автономном округе (28,4 месяца), Владимирской (24 месяца), Смоленской (16,8 месяца) и Брянской (9,4 месяца) областях. Без переносов срока сдают новостройки в Сахалинской, Новгородской и Курской областях, Карелии и Севастополе. В Москве средний срок задержек снизился с 6,1 до 4,4 месяца.
Между прочим
В Минстрое заявили, что планы по вводу жилья в 2026 году будут выполнены
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 31 июля
Оставить отзыв