 |
| Больше половины новостроек Подмосковье покупают москвичи## |
Стабильный спрос, которым пользуется жилье в Подмосковье, давно оттеснил новостройки Москвы на вторые позиции, отмечают эксперты строительного рынка. По объему вводимого жилья область уже не первый год заметно обгоняет столицу. Специалисты компании ФСК «Лидер» выяснили, кто обеспечивает высоких спрос на областные квадратные метры.
Согласно результатам проведенного исследования, больше половины новостроек Подмосковья покупают москвичи. Еще 6-7 лет назад пригороды отличались от столицы в худшую сторону по состоянию и количеству инфраструктуры и качеству жилья, однако сегодня с ростом экономического благополучия региона в Подмосковье приходят современная сфера услуг, розничная торговля и добросовестные застройщики. Аналитики ФСК «Лидер» исследовали структуру спроса в микрорайоне «Новое Измайлово» и выяснили, что более 50% квартир в этом проекте покупают жители Москвы. Около 20% приходится на долю обитателей Подмосковья и остальные примерно 25% покупателей приезжают из других регионов России.
Интересно, что данное соотношение зависит от стадии готовности дома и (опосредованно) цен на квартиры в нем. Доля москвичей в структуре спроса является самой большой на финальной стадии монтажа, т. е. при готовности здания на 50%. К моменту сдачи дома процент столичных жителей снижается, поскольку момент полуготовности является еще выгодным для инвестиционной покупки, но уже не настолько рискованным, как стадия котлована.
Между прочим
Квартиры для аренды чаще покупают в новостройках бизнес-класса
Дата публикации 22 февраля 2013
