На столичном рынке новостроек доля апартаментов с отделкой во II квартале 2021 года впервые превысила количество таких помещений без отделки — если год назад юниты с предчистовой и чистовой отделкой составляли 29% предложения массового сегмента и бизнес-класса, то сегодня это 56%.
По данным компании «Метриум», к концу первого полугодия 2021 года на рынке новостроек сегментов «комфорт» и «бизнес» реализовывалось 4 тыс. апартаментов. 1,7 тыс. из них предлагались покупателям с готовой отделкой, еще 500 юнитов — с отделкой white box. Без отделки в продаже находится 1,8 тыс. апартаментов.
За год предложение апартаментов с готовой отделкой уменьшилось на 9%, а число юнитов с предчистовой отделкой выросло в 2 раза. Предложение апартаментов без отделки сократилось на 66%.
Аналитики «Метриум» подсчитали, что средняя стоимость апартаментов комфорт-класса с отделкой составляет 231 тыс. руб./кв. м, без отделки — 236 тыс. руб./кв. м, с отделкой white box — 269 тыс. руб./кв. м. В бизнес-классе «квадрат» с отделкой оценивается в среднем в 315 тыс. рублей, без отделки — в 290 тыс. рублей, с предчистовой отделкой — в 303 тыс. рублей.
По словам партнера «Метриум» Марии Литинецкой, апартаменты стали последним сектором рынка, в которую пришла отделка. Это говорит о том, что покупатели приобретают такую недвижимость для себя на длительный срок. Ранее сообщалось, что в первом полугодии спрос на апартаменты в Москве вырос почти вдвое по сравнению с прошлым годом, при этом объем предложения сократился почти на 45%.
Между прочим
Названы самые популярные новостройки Москвы в июле
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 16 августа 2021
