Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Банки будут решать, какие застройщики останутся на рынке новостроек

Применение механизма эскроу-счетов может лишить банки возможности полноценно кредитовать строительную отрасль, заявил финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников. В ходе VI форума финансовых директоров строительной отрасли он отметил, что привлекательность покупки квартиры на стадии котлована в рамках механизма финансирования строительства жилья через эскроу-счета для конечного покупателя существенно сократится. «Значительная часть денег, за счет которых банковский сектор рассчитывает кредитовать строительную отрасль (а это, по разным оценкам, порядка 4-5 трлн рублей), может не прийти в банки», - заявил он.

По словам Дмитрия Трубникова, люди покупают квартиры по ДДУ на ранней стадии строительства из-за более низких цен. «По сути, мы делимся прибылью со своими покупателями, а в обмен получаем средства на строительство на более комфортных условиях, чем используя проектное финансирование. Сам механизм проектного финансирования лишает возможности продавать квартиры на стадии строительства», - считает эксперт. Он добавил, что в этих условиях можно прогнозировать дефицит средств на строительство жилья как в столице, так и в других регионах России, что в итоге приведет к росту цен и сокращению предложения на рынке новостроек.

«К новым условиям адаптируются только те компании, у которых получится убедить банки выделить им требуемые суммы. По сути, банки смогут решать, кому на этом рынке работать, а кому нет. Потому что других источников финансирования пока законодательные новеллы не предусматривают», - отметил Дмитрий Трубников.

Между прочим

Минфин создает механизм страхования средств на эскроу-счетах

Дата публикации 02 марта 2018
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
ПИК лидирует по объему ввода жилья в Москве
Определены лидеры по объему ввода жилья за 10 месяцев 2024 года в Москве. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), восьмой год подряд этот рейтинг возглавляет ПИК. За 10 месяцев 2024 года ПИК ввел 26 многоквартирных домов в 16 жилых комплексах. Общий объем ввода...
25 ноября 4088
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 4394
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 5015
Лидерами продаж среди новостроек ТиНАО в сентябре снова стали проекты ГК «А101»
В сентябре 2024 года самыми покупаемыми новостройками в Новой Москве снова стали проекты ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в ТиНАО основан на статистике Росреестра, он обновляется каждый месяц и публикуется на главной странице сайта Новострой-М. Первое место,...
17 октября 4745
Старты продаж: готовые квартиры в ЖК «Ильинские луга» и новый дом в ЖК «Прокшино»
Компания ПИК объявила старт продаж квартир в готовом корпусе 1.12 проекта «Ильинские луга». Жилой квартал комфорт-класса находится в городском округе Красногорск в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В составе масштабного проекта запланировано...
04 октября 5177
Самыми покупаемыми новостройками ТиНАО остаются проекты ГК «А101»
В августе 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО вновь возглавили проекты ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра и публикуется на главной странице сайта Новострой-М. Первое место занял...
22 сентября 4430
Рост ключевой ставки мало повлияет на рынок новостроек — девелоперы
В прошлую пятницу российский Центробанк повысил ключевую ставку с 18% до 19% годовых и допустил ее дальнейший рост на ближайшем заседании. По мнению девелоперов, опрошенных «РИА Новости», повышение ключевой ставки не приведет к серьезным изменениям на...
16 сентября 6410
Ставки по ипотеке от застройщиков могут вырасти до 15%
Рыночная ипотека с субсидированием от застройщиков становится недоступной для россиян из-за высокой ключевой ставки и ограничительных мер Банка России. По мнению экспертов, опрошенных «РИА Новости», в ближайшее время минимальная ставка по таким программам...
22 августа 16265
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков