Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» прогнозируют изменение спроса на апартаменты в новостройках Москвы

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» прогнозируют изменение спроса на апартаменты в новостройках Москвы

Сегодня предложение апартаментов составляет порядка 20% рынка новостроек в старых границах Москвы, тогда как в начале текущего года предложение апартаментов составляло чуть более 11% от общего объема предложения новостроек Москвы, рассказывает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова.

При этом более 2/3 предложения представлено в бизнес-классе и менее 1/3 предложений - в классе комфорт. В эконом-классе предложение апартаментов в Москве сегодня отсутствует. Высокий спрос на жилье данного формата и, как следствие, увеличение предложения можно объяснить более привлекательными ценами, по сравнению с квартирами, а также упрощенным порядком согласования строительства. К тому же в апартаментах возможен такой востребованный сегодня на рынке формат жилья, как студии.

Стоимость квадратного метра апартаментов обычно ниже цены квартир в проектах с аналогичными характеристиками на 20-25% по причине отсутствия возможности прописаться. Как правило, апартаменты приобретают для себя, в качестве дополнительного жилья, расположенного близко к месту работы или учебы. Данный формат востребован и в качестве корпоративного жилья, когда работодатель обеспечивает временным жильем своих сотрудников.

В ближайшее время возможно изменение структуры спроса на апартаменты в сторону снижения интереса к приобретению больших площадей, что будет связано с налогом на недвижимость, по которому апартаменты, как нежилые помещения, будут облагаться повышенной ставкой в 0,5%.

В то же время в ближайшем будущем тенденция увеличения доли апартаментов на московском рынке, скорее всего, сохранится. Сегодня к выходу заявлено несколько крупных комплексов, в состав которых будет входить жилье данного формата.

Между прочим

В новостройках Москвы элитных апартаментов больше, чем квартир

 

Дата публикации 18 октября 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Начались продажи апартаментов в проекте Clementine, цены на старте — от 4,4 млн рублей
На московский рынок апартаментов выведен новый проект. Апарт-комплекс комфорт-класса Clementine от компании «СМУ-6 Инвестиции» расположен в районе Бибирево (СВАО). Недалеко от комплекса находятся парк «Этнографическая деревня Бибирево»,...
16 мая 4205
В Москве становится больше апартаментов сегмента «эконом»
В I квартале 2022 года в Москве доля лотов экономкласса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, средняя стоимость таких юнитов составила 4,5 млн рублей. По данным компании «Метриум», в I квартале на московском рынке...
12 мая 7634
Большинство россиян планируют покупку квартиры, несмотря на кризис
Две трети (66%) россиян рассматривают возможность покупки новой квартиры даже в условиях текущего кризиса. Такие данные приводит ТАСС со ссылкой на социологический опрос, проведенный компанией «Росгосстрах». Опрос проводился по выборке из 1 тыс. респондентов...
10 мая 6851
Ключевая ставка Банка России снижена до 14%
На сегодняшнем заседании Совет директоров Центробанка РФ принял решение снизить ключевую ставку на 300 б.п., до 14% годовых. Это второе изменение ставки в апреле — с 28 февраля она находилась на уровне 20%, а с 11 апреля составляла 17%. В сообщении...
29 апреля 3458
Число ипотечных сделок в Москве за год выросло на 19%
В I квартале 2022 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 31 352 ипотечных договора, это на 18,8% больше, чем за первые три месяца 2021 года. В марте этот показатель составил 12 341 договор — на 13,9% больше, чем в феврале, и на 8,2% больше, чем в...
22 апреля 5438
Закон об апартаментах будет стимулировать их строительство
Законопроект о правовом статусе апартаментов планируется доработать в 2022 году. Об этом в начале недели сообщил председатель думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на Всероссийском съезде саморегулируемых организаций в сфере строительства. Он сообщил,...
15 апреля 7589
В марте московский рынок апартаментов пополнили новые проекты
В марте 2022 года в «старой» Москве стартовали продажи четырех новых проектов апарт-комплексов. Три из них относятся к бизнес-классу — это Nametkin Tower, Logos и «Верейская 41». Проект Vernissage принадлежит к премиальному...
13 апреля 4178
В I квартале спрос на московские новостройки снизился на 15%
В январе-марте 2022 года объем спроса на покупку жилья в новостройках Москвы (без учета элитных проектов) снизился на 15%, объем поглощения составил 836 тыс. кв. м площадей. Уменьшение спроса связано с текущей ситуацией и смещением покупательского интереса с отечественного...
07 апреля 4115
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков