Агентством по ипотечному жилищному кредитованию принята стратегия для Единого института развития в жилищной сфере на 2016-2020 годы. Как рассказал «Ведомостям» гендиректор Агентства Александр Плутник, в связи с тем, что первичный рынок ипотеки активно развивается, роль Агентства на нем становится все менее заметной. В настоящий момент основная задача АИЖК – формирование полного цикла господдержки рынка.
По его словам, первая мера поддержки застройщиков – предоставление финансирования. Как рассказал Плутник, у АИЖК открыта в кредитная линия во Внешэкономбанке на 40 млрд рублей под 6,5% годовых. Это позволяет АИЖК кредитовать под 7% банки, которые предоставляют кредиты застройщикам по ставкам до 12,5% годовых. Только в текущем году кредиты АИЖК дадут возможность построить 5-6 млн кв. м. Также АИЖК готово предоставлять гарантии на часть кредита на объекты, под которые застройщики просят у банков проектное финансирование.
Будет продолжена выдача застройщикам земельных участков. Фонд РЖС собирает не используемые госструктурами земли, подводит коммуникации и продает участки инвесторам. Для увеличения темпов строительства жилья АИЖК планирует сдавать участки под ключ – с оформленными разрешениями и техусловиями подключения к инженерной инфраструктуре.
Помимо этого, АИЖК собирается развивать рынок наемного жилья. Оно организует УК, привлечет инвесторов и с помощью банка-партнера создаст целевой фонд для выкупа строящегося жилья у застройщиков. По словам Александра Плутника, выкупаться могут целые дома или подъезды.
Между прочим
Социальная ипотека АИЖК в новостройках Москвы
Дата публикации 29 февраля 2016
