В 2018 году планируется сдать 177 корпусов массового сегмента в 65 проектах. Это почти в полтора раза больше, чем девелоперы планировали сдать в прошлом году. При этом в прошлом году доля проектов, которые не были сданы в срок в 2016 году и были перенесены на 2017 год составляла в общем объеме планируемого ввода почти треть. В планах на этот год доля объектов, которые не сданы в срок в 2017 году составляет 20%, сообщили аналитики «Метриум Групп». 33 ЖК из 65 располагаются в старых границах Москвы, 10 – это апарт-комплексы «старой» Москвы, и 5 ЖК, в которых представлены оба формата. 18 жилых комплексов должны быть сданы в эксплуатацию в текущем году на территории Новой Москвы.
На первый и второй квартал запланирована сдача 22,6% и 24,3% от всего объема планируемого ввода, в четвертом квартале ожидается ввод 38,8% от всех объектов.
«Если все заявленные к вводу в 2018 году проекты действительно сдадутся, то готовое жилье в новостройках эконом- и комфорт-класса может занять до 20% предложения в данной категории. С одной стороны, это играет на руку покупателям, которые получают возможность приобретать жилье с минимальными рисками. С другой стороны, большие нереализованные объемы предложения в построенных и сданных домах – это признак затоваривания рынка», - отметила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
Между прочим
Из 111 заявленных к сдаче в 2017 году проектов застройщики смогли ввести только 62
Дата публикации 21 февраля 2018
