В Московском регионе на сегодняшний день существует около 1,5 млн квадратных метров нового малоэтажного жилья на разных стадиях строительства, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. Около 500 тысяч «квадратов» из общего количества находятся на территории Новой Москвы. В Подмосковье строится 70 малоэтажных проектов, больше половины которых располагаются в радиусе 20 км от МКАД.
Малоэтажные проекты отличаются невысокой себестоимостью – экономия на фундаменте, лифтах и мусоропроводах позволяет удерживать цену квадратного метра на приемлемом уровне. Количество согласований, через которые надо провести малоэтажную новостройку, меньше, чем у стандартных высотных проектов, благодаря чему малоэтажные комплексы строятся быстрее. При этом комфорт проживания в таких новостройках значительно выше, поскольку плотность застройки, составляющая 5 тысяч «квадратов» на гектар, в пять раз меньше, чем у многоэтажных микрорайонов.
По заявлению властей столицы, именно малоэтажными новостройками будет застраиваться «Новая Москва». Денис Бобков, руководитель аналитического отдела компании Est-a-Tet, отметил, что в ближайшие годы популярность высотной застройки будет постоянно снижаться, а малоэтажное жилье, пришедшее с загородного рынка, завоюет и городской.
Между прочим
Новостройки выше десяти этажей вскоре станут редкостью
Дата публикации 15 апреля 2013
