Возле парка Сокольники построят семейный жилой комплекс с детским садом и школой

Москомархитектура согласовала будущий облик и градостроительные решения семейного жилого квартала КОД Сокольники. В рамках первой очереди девелоперская компания Новая Эра (дочерняя структура «РЖД-Недвижимость») построит два жилых дома переменной этажности от 6 до 39 этажей на 807 квартир, объединенных двухуровневым подземным паркингом. Следующим этапом проекта станет получение разрешения на строительство.

На площади 10,6 га жилого квартала КОД Сокольники расположатся пять домов, строительство которых будет проходить в три этапа. На первом планируется возвести два жилых дома переменной этажности от 6 до 39 этажей. В этих корпусах запроектированы 807 квартир и вместительный двухуровневый подземный паркинг с возможностью установки зарядных станций для электромобилей. Спокойствие и комфорт кварталу придадут благоустроенный двор-парк площадью 3 га с собственным прудом, хвойными деревьями и перголами.

На территории квартала построят детский сад для 350 малышей, а также школу на 650 учеников. После завершения строительства детсад и школу передадут в городскую собственность.

«Жилой квартал наследует богатую историю района Сокольники и впишется в окружающий природный ландшафт. Выразительность кварталу придаст каскад террас, которые будут плавно спускаться в сторону парка, создавая эффект объемной ступенчатой композиции. Для отделки выбраны материалы с разной фактурой. В частности, будут использованы стеклофибробетонные панели, клинкерная плитка и алюминиевые кассеты природных оттенков», – пояснил Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

«Новая Эра представляет совершенно новый подход к девелопменту, ориентированный на создание уникальных городских пространств в Москве под зонтичным брендом КОД, — отметила Анастасия Суханцева, коммерческий директор девелоперской компании Новая Эра. — Философия заключается в переосмыслении традиционных стандартов жизни, общения и культурных ценностей. Наша цель — формировать пространства, где в центре внимания находится человек, его интересы, стремления и индивидуальность. Мы делаем упор на создание комфортной и вдохновляющей среды, способствующей развитию каждого резидента».

Жилой квартал отличает мультикультурная архитектура, в которой гармонично переплетены традиции современного дизайна, российский культурный код и тепло природной среды парка. В квартирах установлены большие окна в пол. Жители смогут наслаждаться невероятными рассветами, закатами и видом на парк Сокольники, Останкинскую телебашню, исторический центр, Алексеевский монастырь.

Природная палитра красок и текстур фасадов квартала взаимодействует между собой, оживляет облик зданий и гармонирует с окружающим пейзажем. Натуральные и искусственные технологичные материалы выбираются с учетом особенностей климата и обладают высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям. Обилие многолетних и сезонных цветов во дворе без машин создает приятную умиротворяющую атмосферу.

Жилой квартал находится в нескольких минутах от парка Сокольники и одноименной станции метро. Прилегающая территория квартала включена в реконструкцию улично-дорожной сети Москвы. Для жителей появятся новые пешеходные маршруты между Русаковской улицей, станцией МЦД-3 Митьково, парком Сокольники, Алексеевским монастырем.

Архитекторами проекта КОД Сокольники выступает бюро «Остоженка».

Дата публикации 20 ноября 2025