«НДВ Супермаркет Недвижимости»: «квадрат» новостроек Москвы комфорт-класса за 5 лет вырос на 82,5%

В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали показатель средневзвешенной стоимости квадратного метра однокомнатных квартир, включая евроформат, на рынке новостроек «старой» Москвы в комфорт-классе за 5 лет.

Однокомнатные лоты, включая евродвушки, являются одним из самых популярных форматов и в совокупном спросе занимают долю 37%. В общем объеме предложения они также занимают большую долю в 38% (1-комн. квартиры – 9,7% и евродвушки – 28,3%). Средняя площадь экспозиции составляет 38,2 кв. м.

На сегодняшний день в комфорт-классе в реализации находится 8,4 тыс. 1-комн. квартир, включая евродвушки. За 5 лет их количество выросло почти в 2 раза.

Средневзвешенная цена квадратного метра квартир комфорт-класса за 5 лет увеличилась на 82,5%, с 155,8 до 284,3 кв. м. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры евроформата (2е) на 88,6% (с 159,3 до 300,5 тыс. руб.) и трехкомнатные квартиры евроформата (3е) – на 88,3% (с 147,9 до 278,6 тыс. руб.). Средняя цена этих лотов выросла на 5 лет соответственно на 71% (с 6,8 до 11,6 млн руб.) и на 72,5% (с 9,5 до 16,5 млн руб.). Студии и 1-комн. квартиры выросли в цене за метр на 87% и 82,2%, а их средняя стоимость – на 76,4% и 58,4% соответственно.

Наибольший рост по средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечается в районе Некрасовка, в котором однокомнатные лоты подорожали на 174,4%, с 111,6 тыс. руб. до 312,9 тыс. руб. На втором месте – район Богородское с ростом на 150,6%, с 156,2 тыс. руб./кв. м до 391,5 тыс. руб./кв. м. На третьем месте – Даниловский район, где стоимость «однушек» увеличилась на 144,8% и составила 421,3 тыс. руб. за кв. м с 172,1 тыс. руб. В пятерке лидеров также районы Метрогородок и Рязанский, с приростом на 136,2% и 113,9% соответственно.

Дата публикации 24 апреля 2023

Теги:

#НДВ Супермаркет недвижимости #новостройки #новостройки комфорт-класса #статистика #статистика и цены

Компании и застройщики

НДВ Супермаркет недвижимости

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту