Мытищи претендуют на статус транспортного лидера Подмосковья

Количество проектов строительства транспортных сетей, призванных теснее связать Мытищи с Москвой, бьет все рекорды. На этом фоне средневзвешенная стоимость «квадрата» в местных новостройках стабильно увеличивается даже в не лучших для рынка недвижимости условиях.

На сегодняшний день в Подмосковье анонсирован целый ряд проектов, целью которых является развитие внутренней транспортной системы Мытищ и укрепление транспортных связей между городом и Москвой. В частности, подходит к завершению реконструкция основной связующей артерии — Ярославского шоссе. В планах — строительство хордовой трассы, которая свяжет Дмитровское шоссе с Ярославским. Решение о проектировании этой дороги принято губернатором Московской области, начало строительства намечено на следующий год. Также озвучены планы по возведению новой дороги, которая пройдет параллельно Осташковскому шоссе в черте городского поселения Пироговский.

«Мытищи сегодня, без сомнения, входят в число подмосковных городов-лидеров по числу реализуемых транспортных проектов, — отмечает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — И данный факт оказывает прямое влияние на стоимость местного метра, особенно — в городских новостройках».

Много шума наделало в апреле текущего года и заявление, сделанное руководством российского представительства шведской компании IKEA: «мебельный гигант» согласился выступить соинвестором строительства станции метро в Мытищах. До этого, в октябре прошлого года, стало известно, что руководство Московского метрополитена вернулось к планам протянуть «оранжевую» ветку на север за МКАД и разместить на территории Мытищ станцию с рабочим названием «Челобитьево». Вторую станцию могут построить в южной части города, в районе улицы Борисовка. Сроки строительства ветки — 2019-2020 годы.

«Но, очевидно, при содействии шведов метро может прийти в Мытищи гораздо раньше, — говорит Дмитрий Пантелеймонов. — Мы в настоящее время строим в северной части города жилой квартал «Лидер Парк» и, конечно, фиксировали всплески спроса на квартиры в ЖК на фоне озвучиваемых новостей».

По словам эксперта, в мае, после сделанного IKEA заявления, объемы продаж в ЖК «Лидер Парк» выросли на 10% по сравнению с уровнем апреля текущего года. «Понятно, что отчасти этот рост обусловлен продолжающимся влиянием государственной программы субсидирования ипотеки, однако, по моей оценке, «метроновостями» можно обосновать примерно треть увеличения. Несмотря на все санкции, в том, что касается бизнес-планов, наши люди иностранцам верят».

Интересно, что Мытищи в июне также стали одним из немногих городов Московской области, где планируется организовать велосипедное сообщение со столицей: рассматривается проект строительства первого участка велотрассы, который соединит Мытищи с Москвой и городом Пушкино.

Дата публикации 10 июля 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
402 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
112 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков