Упавшим за борт бросят спасательный круг

Минстрой определит меры поддержки застройщиков, которые продолжат работать без эскроу-счетов. Как заявили в ведомстве, помощь будет оказана компаниям, которые обладают хорошей историей, сдали несколько объектов, не обманывали дольщиков. В качестве одной из мер поддержки предложено дополнительное фондирование Фонда защиты прав дольщиков и возможность привлечения оттуда ресурсов на возвратной основе для достройки домов. Он уточнил, что помощь будет оказана компаниям, которые «имеют хорошие истории, сдали не один объект и при этом не имеют ни одного обманутого дольщика».

В связи с переходом на проектное финансирование экспертное сообщество рынка недвижимости высказывает серьёзные опасения. Многие говорят об угрозе нарушения модели финансирования крупных проектов и ухода с рынка небольших компаний застройщиков. До перехода на эскроу-счета осталось три месяца. В конце февраля Минстрой подготовил критерии для определения строительных проектов, в которых продолжится реализация квартир без использования эскроу-счетов. Исключение сделано для проектов, степень строительной готовности которых составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ должно быть не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений.

«Положение у крупных застройщиков, работающих на капиталоемких рынках, лучше, чем у небольших компаний, которые строят по несколько домов в год в небольших городах. Очевидно, что у них разные подходы к бизнесу и оперируют они разными цифрами. Говоря с точки зрения стратегии, мы своевременно перестроились и  подготовились к грядущим изменениям. В настоящий момент объём продаж и выручка ГК «КОРТРОС» находятся на рекордных показателях за всю историю компании. Мы реализовали большой объём готового жилья и уверенно движемся с точки зрения продвижения продуктового бренда. В Москве многим известен бренд Headliner – квартал жилых небоскрёбов, недалеко от Москва-сити. Аналогичный проект мы возводим в Перми, далее будет Екатеринбург», – заявил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

ЖК Headliner – квартал жилых небоскрёбов, расположенный на территории Пресненского района столицы, рядом с ММДЦ Москва-сити. Самым высоким из 10 корпусов объекта станет 53-этажное здание высотой 175 метров. Жилой комплекс обладает отличной транспортной доступностью, рядом расположены станции метро и МЦК «Шелепиха», ТТК и Кутузовский проспект. Проект отличает не только местоположение и продуманность архитектурного решения. При строительстве используются наиболее качественные материалы, оборудование и технические решения, поэтому объект стал победителем Конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости в «номинации материалы и технологии». Из окон жилого комплекса будет открываться вид на здания Москва-Сити и набережную Москвы-реки. Все помещения зданий будут оборудованы решениями «умного дома», позволяющими удаленно управлять системами жизнеобеспечения жилья, экономить на коммунальном обслуживании и создать высокий уровень безопасности.

В настоящее время в столице строятся ещё два проекта компании ЖК ILOVE и АК «Дом 128». ЖК ILOVE – это 5 жилых корпусов, объединенных благоустроенной территорией со сквозным бульваром, расположенных на улице Бочкова, рядом с метро «Алексеевская». Площадь благоустроенных дворов составит 7 гектаров. Апартаменты с эксклюзивным дизайном, инженерным оснащением и сервисом. «Дом 128» – апартаменты с эксклюзивным дизайном, инженерным оснащением и сервисом (в шаговой доступности от метро «Коньково»). Внешнее оформление и внутренний стиль апартаментов, а так же авторская архитектурная концепция дома, выгодно выделяет его на фоне окружающей застройки района. В шаговой доступности от объекта находится станция метро «Коньково», а в непосредственной близости расположена автобусная остановка «Новоконьково».